地下人防理规划.doc

一、工程概况 1、工程名称 橡府住宅小区 工程； 2、建设单位（业主）：天津市同新房地产开发有限公司 ； 3、工程地点：天津市汉沽区四经路东侧、四纬路南侧、茶汉路北侧 ； 4、设计单位： 天津建工集团建筑设计有限公司 天津华夏建筑设计有限公司 ； 5、施工单位： 中建六局二公司 ； 6、工程建设规模： 70000 m2，总投资 6000 万元； 7、工程结构类型和特征： 新澳花园小区建筑住宅楼20栋，总建筑面积约70000平方米其中框架结构，1 结构工程 合格 控制土方开挖的顺序，方法与设计相一致，土方开挖前的支护，并对支护结构周围环境进行观测和监测。 混凝土灌注桩应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程检查。 控制模板安装的轴线位置、标高、截面尺寸、表面平整度、垂直度、相邻两板表面高低差等。 控制钢筋的材质、级别、种类和直径是否符合设计要求，钢筋的表面洁净度，钢筋加工的允许偏差，钢筋的焊接接头，钢筋的绑扎接头，受力钢筋的混凝土保护层。 混凝土的质量证明书，混凝土的配合比，泵送混凝土的控制，混凝土的浇筑顺序和方法，施工缝的位置。 巡视、检查 旁站、检查 巡视、检查 检查、 巡视、检查 2 防水工程 合格 地下防水工程要编制防水工程的施工方案。 地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工人员应持证上岗。 地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，应见证抽样复验。 防水工程施工，控制找平层和洁净度。 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，采用多层卷材时.上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽.且两层卷材不得相互垂直铺贴。 卷材防水层及其转角处变形，穿墙管边等细部做法，均符合设计要求。 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净平整，不得有空鼓松动起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应作成圆弧型，侧墙卷材防水层的保护层与防水层应黏结牢固，结合紧密厚度均匀一致，搭接宽度允许偏差-10mm。 在浇筑防水保护层细石砼前，应在防水面层做一道保护层。 审查 审查 检查、见证 旁站、检查 旁站、检查 旁站、检查 巡视、检查 检查 3 孔口防护工程 合格 对门窗宽度、高度、厚度、内表面的平面度、扭曲、弧长、进行控制。控制铰页同轴度，闭锁位置偏移，门框两对角线、门框、墙垂直度。门窗与门框贴合。防爆波悬摆活门的坐标、标高、平衡锤连杆垂直度。 巡视、检查 4 建筑装修工程 合格 一般抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等的清除，基层表面的润湿，所用材料的品种和性能是否符合设计要求，控制产品合格证，复验报告。 抹灰分层进行，抹灰总厚度大于或等于35mm，采取加强措施。 抹灰层和基层之间，各抹灰层之间黏结牢固的控制。 控制抹灰层的立面垂直度，表面平整度，阴阳角方正，分格条（缝）直线度，墙裙、勒脚上口直线度。 木门窗安装控制门窗槽口对角线长度差，门窗框的正侧面垂直度，框与扇、扇与扇接缝高低差、门窗扇对口缝。 巡视、检查、平行检验 5 给水、排水工程 合格 给水管道试压需符合设计要求，保证其使用功能，使用前必须做通水试验并进行吹洗，除去杂物。 排水管道在隐蔽前需作灌水试验，保证排水畅通，排水立管及水平干管均应做通球试验。 卫生器具安装控制排水栓和地漏的使用安全、平整、牢固、低于排水表面，卫生器具均应作通水试验。控制卫生器具给水配件质量。 巡视、检查、平行检验 6 采暖、通风 与空调工程 合格 控制管道坡度，系统中的平衡阀及调节阀，保证采暖系统安全正常的运行，散热器在组装前的水压试验。 控制风管穿越封闭的防火、防爆的墙体或楼板时的预埋管或防护套管。 控制风管及部件的正常使用功能，做严密性试验。 通风机的安装型号、规格符合设计要求，出口方向正确。叶轮的旋转平整度，通风机的固定。 巡视、检查、平行检验 7 建筑电气安装工程 合格 电缆线路，配管及管内穿线，护套线配线、槽板（桥架）配线，变压器安装，成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，低压电器安装，电器照明器具及配电箱（盘）安装，接地装置安装，柴油发电机组安装等。 巡视、检查、平行检验 8 防火设备安装工程 合格 防火门和防火卷帘安装、灭火器具的安装，防烟排烟部件制作与安装，水灾自动报警装置安装、火灾事故广播、消防通讯设备安装等。 巡视、检查、平行检验 5、安全控制目标： 坚持“安全第一预防为主”的方针，成立以业主为首，施工、监理参加的安全管理小组，定期对施工队伍的人员、设备、机具进行安全检查，杜绝重大安全事故的发生。 监理工作依据： 1、人民防空工程施工及验收规范和地下防水工程施工及验收规范； 2、国家及天津市现行的有关设计规范及规定； 3、人防设计专篇、变更、洽商记录等有关设计文件； 4、业主与承建单