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练习：某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续付10次，共200万元。
（2）从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。
假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
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［例2］某企业向银行借入一笔款项，银行货款的年利率为10%，每年复利一次。银行规定前10年不用还本付息，但从第11年~第20年每年年末偿还本息5000元。
要求计算这笔款项的现值。
解答：
P=5000×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，10）
或=5000×（P/A，10%，20）－5000×（P/A，10%，10）
或=5000×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，20）
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例1：某人年初存入银行一笔现金，从第三年年末起，每年取出1000元，至第6年年末全部取完，银行存款利率为10%
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