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目录 第六章确保市优质保证措施 第七章安全生产保证措施 第八章工程技术资料管理与技术计划 施工组织设计 第一章 工程概况 本工程为临河区老旧小区改造工程。 工 期：2012年6月8日开工，2012年9月20日竣工。 施工总工期：105日历天。 质量等级：合格工程。 施工总体组织计划与布置 一、确定施工程序 主要是各分部工程或施工阶段的先后顺序及其制约关系，解决时间上的搭接问题，做好准备和施工现场的准备工作，并做好外墙保温施工与电气设备安装施工的程序安排，安排好竣工扫尾工作。 该单位工程总的施工顺序为：建筑物定位——主体——防水——外装饰及其他装饰——地面——电气安装 。 二、施工起点和施工流向 主要是确定单位工程在平面上或空间上开始施工的部位及流动方向，取决于生产需要，缩短工期和保证质量等要求。 基础工程一次性从东向西施工，土方开挖为机械挖基槽，留足回填土用量，其余余土全部外运。 2、主体工程从东向西流水作业施工。 3、装饰工程待主体封顶后进行。 第三章主要施工方案和技术设施 一、屋面工程 1、屋面保温：聚苯板的厚度、密度应符合设计要求及施工规范，铺设聚苯板时应先将基底找平，聚苯板应相互错缝，铺实铺干。 2、找坡层与排气道：找坡层应按设计坡度从水口处拉放射线找坡，排气道应每隔6m设排气孔一个。 3、找平层：抹找平层应顺找坡层从水口处拉设射线找平，找平层应每隔6m留设2cm的分格缝，用杠刮平压实。 4、防水层：应在基层充分干燥后，严格按照规范进行SBS的铺设，搭接宽度短边搭接≧80mm，上下两层卷材接缝应错开1/2-1/3幅，两丁字缝至少错开150mm,接缝部位必须牢固，封边严密，吧允许存在皱折、翘边、脱层、滑移现象，原材料要有质量证明，验收后方可使用。 五、砌筑工程 1、砌筑前要先行统一摆底，并对现场砖的尺寸进行实测，以便确定组砌方法和调整竖缝宽度，水平灰缝采用皮数杆施工，立杆高度为每层高度。 2、摆底时要将窗口位置引处，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐，如安排不开，可适当移动窗口位置（一般不大于2cm）。当窗口宽度不符合砖的模数时，应将七分头排在窗口下部的中央，以保证窗口间墙处上下竖缝不错位。 装饰工程 一、抹灰工程 1、抹灰前先行清除基层表面污垢，砼面层薄抹一层掺10%107胶的水泥浆，24 h后再进行抹灰。 2、两种材料结合处要钉铺金属网，搭接宽度从相接处起，两边均不小于10cm。 3、门窗框塞缝必须做为一道主要工序由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆用小镏子将框与墙体间的缝隙全部塞实塞严，待达到一定强度后再抹水泥砂浆。 4、现浇板底抹灰前必须巴杂物清理干净，如有蜂窝麻面情况，要先用1：2水泥砂浆修补平。另外，抹灰前一天应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。 5、砼梁柱表面应预先进行剥皮斩毛处理，并在抹灰时先刷一层素水泥浆，以保证砂浆与结构层充分粘接。 6、抹灰前先在墙面上用2m拖线板进行挂线做塌饼，用1：2水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角，然后做竖筋刮糙。 7、墙面抹灰至冲筋处要将冲筋铲掉重抹，以防在此结合处墙面产生裂缝。 二、地面工程 1、严格控制基层平整度，保证凸凹度不大于10mm，进而防止厚薄悬殊过大造成砼凝结硬化时收缩不均匀产生裂缝、空鼓。 2、面层施工前1~2天，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。 3、刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做到随刷随铺。铺设时，如果素水泥浆已风化硬结，则必须铲去后重新涂刷。 三、涂料施工 1、生产一批涂料时，每一批颜料掺量和各种材料的配合比例必须准确。发现有色差时应编号注明，使用时安排在不同墙面上，或预先按编号混合均匀再使用。涂料使用时必须充分搅拌均匀，不得任意加水稀释。 2、基层有油污、铁锈、脱模剂时，必须预先用洗涤剂清洗干净。 3、喷刷涂料不得过厚，如喷刷两道时，必须在第一道充分干燥后再涂第二道。 电器施工 一、施工原则 1、各工种本着小管道让大管道的原则，根据电气布置情况，确定电气线路走向。 2、在土建施工过程中，必须按照设计图纸进行预埋工作，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处协商处理，暗设在剪力墙里的箱盒，随土建施工而进行预埋，不得事后剔凿，灯具、开关、插座的安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面。 二、施工方案 暗设于地面及墙柱内的穿线管、接线盒配合土建施工进度组织埋设，做到位置准确，不遗漏、不堵塞。吊顶内暗设穿线管施工，吊顶龙骨安装前先敷设干管，吊顶龙骨调整后，将灯头盒、接线盒固定在龙骨上，再敷设穿线管，以保证配管到位。 三、技术、质量交底 1、同一场所开关、插座的接线盒安装高度误差不超过5mm，灯具安装高度误差不超