场地建筑间距.pptVIP

某建设用地范围及周边现状如图所示，要求在用地上作出高层办公楼和高层住宅的最大可建范围。 规划要求： 建筑退用地红线：除高层办公楼后退南用地红线大于8m外，其他均后退大于3m。当地日照间距系数1.2。 拟建和已建建筑耐火等级均为二级。 设计应符合日照及防火规范要求。 某住宅建设用地范围及周边现状，如图所示。 建设用地设计标高105.00，道路南侧已建办公楼的场地标高为102.50m。 建筑退用地红线：邻城市道路多层退5.00m，高层退10.00m，退其他用地红线3.00m。改地区日照间距系数1.2。 应满足日照及建筑防火规范要求。 绘出多层住宅和高层住宅（耐火等级均为二级）的最大可建用地范围 第四章：建筑间距 建筑间距：两栋建筑物或构筑物 外墙之间的水平距离 建筑间距 建筑间距 (立面) (立面) 建筑间距 建筑间距 (平面) (平面) 建筑间距确定因素： 日照、通风、采光、噪音、视线干扰 防火、防震、防灾、防空 绿化、管线 建筑布局、节省用地 卫生 4.2 防火间距 1.展开救援 2.减少对邻建的影响 3.节约用地 设置注意事项： 4.3.5 日照间距 日照间距 (立面) 日照间距 (立面) 首层地面 (立面) D 被遮挡住宅 遮挡住宅 首层地面高程a H 高程b 0.9m 日照间距系数L公式： L = D / H L——日照间距系数 D——日照间距 H——遮挡计算高度，即遮挡建筑的 遮挡部分之高程a和被遮挡住宅首层 地面0.9m高外墙处（即计算起点）之 高程b的差值 首层地面 (立面) D 被遮挡住宅 遮挡住宅 首层地面高程a H 高程b 0.9m 日照间距系数L公式： L = D / H L——日照间距系数 D——日照间距 H——遮挡计算高度，即遮挡建筑的 遮挡部分之高程a和被遮挡住宅首层 地面0.9m高外墙处（即计算起点）之 高程b的差值 首层地面 (立面) D 被遮挡住宅 遮挡住宅 首层地面高程a H 高程b 0.9m 日照间距系数L公式： L = D / H L——日照间距系数 D——日照间距 H——遮挡计算高度，即遮挡建筑的 遮挡部分之高程a和被遮挡住宅首层 地面0.9m高外墙处（即计算起点）之 高程b的差值