上海国际汽车城核心区21B土地推荐暨五年土地出让规划_final案例.pptx

暨五年土地出让规划会 上海国际汽车城核心区21B-13地块推荐 地块推荐 暨土地规划 高速公路 G2京沪高速 G15沈海高速 S5沪嘉高速 312国道 G1501上海绕城高速公路 嘉闵高架 轨道交通 轨道交通11号线，直达上海市中心、连接迪士尼，受大虹桥辐射 京沪高铁 京沪之间最便捷通道，在安亭有直接站点——安亭北站； 与主要商圈和机场距离： 距离人民广场34公里 距离虹桥机场20公里 距离浦东机场60公里 01 区位条件 02 产业环境 领跑中国汽车的研发基地 20万汽车从业人员 20,000名汽车工程师 7,000名外籍人士 106个研发机构 6个国家级基地 02 产业环境 国际电动汽车示范城市 02 产业环境 车型 33 款 网点 775 余个 接待 15,000 人次以上 实现车辆数据接入 54,000 多辆 投入车辆 1000 余辆 会员 76,000 多名 上海市新能源汽车 公共数据采集与监测中心 品牌 23 个 产业园区 02 产业环境 上海新能源汽车及关键零部件产业基地 位于上海国际汽车城北部，规划面积9.5平方公里，首期开发2平方公里，二期即将开发0.64平方公里。 产业基地在紧抓先进制造领域产业的同时，围绕嘉定科创中心重要承载区建设以及国际汽车产业中心建设，将大力发展智能制造、先进制造等产业集群。打造以新能源汽车及汽车智能化产业为特色的综合性创新产业基地。 产业园区 02 产业环境 同济科技园，占地300亩，是汽车城环同济知识经济圈的首期启动项目。 项目以新能源汽车产业发展为契机，依托嘉定完善的汽车产业链，发挥同济大学的学科优势与知识溢出效应，力争在汽车城核心区开发建设一个集研发办公、商务酒店、配套商业和居住公寓等多功能业态于一体的城市科技园综合体。项目将成为环同济知识经济产业带的中心。 汽车文化和教育 02 产业环境 上海汽车会展中心 同济大学嘉定校区 上海汽车博物馆 上海国际赛车场 人口 32万人，区域人口集中 汽车城 32万人 南翔、江桥 38万人 嘉定新城 72万人 华亭 5万人 昆山 165万人 大学：同济大学 一贯制：华东师范大学附属双语学校 中学：上外嘉定外国语学校 同济大学附属实验中学 小学：同济大学附属实验小学 教育 优质教育资源 03 配套设施 医疗 完整医疗服务体系 二级甲等：安亭医院 上海瑞金广慈国际医疗健康诊所 2个社区卫生服务中心,17个医疗服务站 瑞金广慈门诊部 华师大双语学校 1 2 3 4 5 人口和配套设施 同济实验学校 华师大双语幼儿园 03 配套设施 交通设施 办公楼 总面积38万平方米 上海国际汽车城大厦\嘉亭大厦 汽车·创新港\同济科技园 汽车会展中心 建筑总面积6万平方米，展览面积3万平方米 嘉亭荟城市生活广场 一期商业面积6.3万平方米 二期规划中 颖奕皇冠假日酒店/高尔夫球场 商业配套 公交、轨道交通 公交 安亭4路、安亭6路 安亭7路、安虹线 11号线 安亭站 | 上海汽车城站 | 昌吉东路站 EVCARD电动汽车分时租赁 驿动文旅电动大巴 新能源大巴开展通勤班车服务 试运行汽车城-虹桥枢纽专线 嘉亭荟商业广场 11号线安亭站 丰富的文化活动 03 配套设施 优雅的生态环境 上海汽车博览公园 03 配套设施 颖奕高尔夫球场 04 周边情况 项目名称 1.安亭高尔夫别墅 2.安亭瑞士花园 3.嘉实上城名都 4.莱茵郡城 5.恒大名都 6.安亭新镇柏林印象 7.路劲上海派 8.万立城 9.绿地海域苏河源 (必威体育精装版)开盘时间 2016/4 2015.2 2012.10 2015/9 2015/8 2015/9 2015/5 2014/5 2014/6 物业地址 博园路6777弄 安研路66弄 嘉松北路6130弄 绿苑路488号 于塘南路280弄 安勇路20弄 双浦路70弄6号 塔山路467号 博园路8085弄9号 产品类别 花园别墅 联排/公寓 公寓/联排 公寓/联排/ 双拼/独栋 公寓 公寓 公寓 公寓 公寓 面积段(平方米) 200-1,400 公寓：110-190 复式：150-350 联排：200-300 公寓：110-150 联排：200-250 公寓：100-130 别墅：330-360 60-90/90-120 110-120 60-90/90-130 /110-150 70-90/70-100 88-124 80 总建筑面积(万方) 7.1 11.8 6.9 4.3 5.8 3.2 6.5 40.8 29.0 2 1 4 5 7 3 6 8 9 3Km范围内住宅项目 3Km 04 周边情况 地块周边重点企业 1 2 3 4 5 1 2 3 4 颖奕安亭高尔夫俱乐部 上海汽车博览公园 上