坤缘汽车零部件1#车间 厂房监理规划(纯手打 自用精品 带封面).docVIP

工程项目概况 襄阳市坤缘汽车零部件公司1#车间项目工程位于湖北省襄阳市，总用地面积18980㎡，总建筑面积18980㎡，用于汽车零部件加工。其中±0.000以上为轻钢门式钢架，柱距为7.5m，柱顶标高9.5m，总跨度81m，共3跨；±0.000以下为钢筋混凝土独立柱基础，标高1.200以下采用240厚砖墙维护结构，以上为轻钢墙面，屋顶采用压型钢板作围护结构。 该工程设计合理使用年限为50年；建筑物耐火等级为二级；建筑结构的安全等级为二级；建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为6度。结构形式为钢结构，基础形式为钢筋混凝土独立柱基础。 二、监理工作范围 本工程的监理工作范围是：施工阶段的质量、进度、造价、安全生产、文明施工、信息管理、组织协调、档案资料的管理。 监理工作需负责完成所有项目及专业的监理，其中包括： ⑴ 建筑工程：包括厂房基础及主体结构、砖砌围蔽及间隔施工、装修工程； ⑵ 建筑安装工程：包括照明电器、动力电器施工，给排水施工、空调、弱电、消防系统、厂房内外的设备安装工程； ⑶ 附属配套工程：包括室外道路、排水排污系统、围墙大门、绿化、路灯系统、用水用电系统； 监理工作内容 本项目的监理工作内容主要包括： 1、制备监理所需的准则、核对单、表格和证书等； 2、审查施工图纸及施工图预算，参与技术交底和施工图会审； 3、协助业主做好开工前的一切准备工作； 4、实施监理，确保监理组织有效地和顺利地进行监理，包括： 批准承包商委派的管理、骨干人员、施工计划与材料来源； 严格检查放线与施工测量； 质量控制与材料和工程试验； 工程进度的控制与评估； 执行现场材料与工程量的计算，编写有关记录和报告； 签发变更命令、评估变更，确定未标价工程的费率，指派计日工或决定要求的替代； 制备并颁发付款证书，签认工程的完成； 根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工情况； 检查工程进度； 监督承包商安全和工程保护情况； 安排与承包商的每周会议，以审查图纸、工程进度和其它有关事务，保存经有关方签字的会议记录； 监督审查承包商各阶段提交的竣工资料及全套竣工资料； 编写并保存月度进度报告； 其他应由监理承担的责任。 监理工作目标 1. 质量控制： 经本监理单位在施工过程中有效的工作，通过提出关键部位的质量控制措施和解决技术难点的控制方法，督促承包商确保工程质量合格。 2. 工期控制 审核承包商的施工网络计划，控制各标段工期，配合业主力争提出缩短工期的方案，确保工程建设进度。 3. 造价控制 根据经审核批准的施工图预算建立施工阶段造价控制目标，以控制施工过程中费用支出。 4. 安全生产和文明施工控制 监督承包商安全生产和文明施工情况，杜绝安全隐患和安全事故的发生，施工现场达到省级文明工地的要求。 5. 合同管理 建立合同管理体系，优化合同条件，预防和减少业主承担的合同风险，最终全面实现合同所约定的三大目标。 6. 组织协调 协调参建各方关系，使项目系统内各子系统、各专业、各工种及各种资源在时间、空间上实现有机配合，使工程进度和质量得以保证。 7. 信息档案资料监理 建立以项目监理部为处理核心的信息资料管理中心，协调项目业主、承包商，监理三者之间信息流通，收集来自外部环境各类信息，全面系统处理后，为整个项目建设服务。 五、监理工作依据 1．国家和地方有关工程建设的法律法规； 2．国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等； 3．经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 4．建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同； 5．建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。 六、工程项目组织结构图 （一）项目有关单位组织系统 本工程参建单位及工程项目管理主要数据如下： 建设单位：襄阳市坤缘汽车零部件有限公司 监理单位：武汉市青山工程建设监理有限责任公司 设计单位：上海新建设建筑设计有限公司 施工单位：湖北锦厦建设有限公司 工程性质：新建工程 资金来源：企业自筹 （二）现场监理组织： 1、监理人员构成 经监理公司研究决定，由以下人员组成现场项目监理机构，全面履行监理合同之权利，义务： 2、项目监理部资源配置 ①监理人员：同上1监理人员构成 ②检测设备：水准仪、钢尺、游标卡尺、检查尺、电气摇测表等 ③信息管理：电脑设备、打印机、数码照相机 ④标准设计图集、施工质量验收规范、行业标准等 3、各方关系 七、工程项目监理业务监理的范围和内容 YES 审 八、工程施工阶段造价控制 （一）、工程造价控制的依据 1．工程设计图纸、设计说明及设计变更、洽商； 2．市场价格信息； 3．施工合同的变更或协议； 4．分项分部工程质量