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工程质量评估报告 工程概况（表一） 表一 建设单位 工程名称 工程地点 结构类型 工程类别及等级 建筑面积（M2） 建筑跨度（M） 建筑层数 实施监理起始日期 工程开工日期 竣工预验收时间 规划开工日期 施工许可证号 质量监督部门 质量监督注册号 建筑装饰特点 设备安装特点 勘察单位 资质等级 设计单位 资质等级 施工单位 资质等级 监理单位 资质等级 注：工程类别等级按国家建设部令第102号文执行 本工程施工质量评估阶段 本报告分阶段对工程施工质量状况进行评估： 第一阶段：基础分部工程完成时间为 年 月 日 第二阶段：主体分部工程完成时间为 年 月 日 第三阶段：单位（子单位）工程完成时间为 年 月 日 质量评估阶段 阶段 内容 评估工作 第一阶段 ①基础分部工程完成 1、分部（子分部）、分项（检验批）工程质量验收及控制资料核查。2、分部、分项（检验批）安全与主要功能及资料核查。 第二阶段 ②主体分部工程完成 同第一阶段 第三阶段 土建：③建筑装饰装修；安装：④建筑给排水⑤建筑电气⑥通风与空调 除同第一、第二阶段工作内容外，还有：1、施工现场质量管理核查记录。2、单位（子单位）工程观感质量核查。 质量评估依据 1、工程勘察设计文件 （1）地质勘察资料； （2）施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集； （3）设计交底及图纸会审会议纪要、设计变更文件； （4）工程变更文件； 2、合同 《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）； 《建设工程委托监理合同》（GF-2000-0202）； 3、国家和山东省、市有关建设工程质量管理法规； 4、现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范； 项目监理机构组织情况 项目监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号。项目监理机构组织形式 项目监理机构组织人员情况一览表 序号 姓 名 职 位 专 业 学历 职 称 证 号 建筑工程分部工程、分项工程划分 工程按地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水与采暖、建筑电器、智能建筑、通风等八个分部及划分144个分项工程，其中本工程所有的分部、分项工程详见附件 。 施工现场质量管理评估 施工现场管理包括质量管理制度、质量责任制度、重要专业工种操作上岗证，相应的施工技术标准，施工组织设计（方案）工程质量检验制度等十一项内容，经总监理工程师对施工单位提报的有关资料进行检查，并作出检查结论为 工程施工中质量验收和控制情况 工程质量验收合格，应符合有关分部工程（含分项工程）质量均应验收合格；质量控制资料完整；有关分部工程（含分项工程）相关的安全及功能的检验、抽样检测结果符合相关专业质量验收规范规定；其检测资料完整；观感质量验收符合要求。 1.地基与基础分部工程共包括（附表3）个子分部工程（附表3）个分项工程，由总监理工程师组织建设单位专业负责人、施工单位项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收该分部工程质量。根据《建设工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，以及由专业监理工程师提出初步意见，由总监理工程师会审的“工程质量控制资料核查记录”、“工程安全和功能检验资料核查及重要功能抽查记录”。根据以上事实及资料。地基与基础分部工程质量评估为 。 （2）主要结构分部共包括（附表3）个子分部工程，经监理工程师组织专业质检员验收检验批质量，验收记录，组织项目专业技术负责人验收分项工程质量，验收记录。由总监理工程师组织建设单位专业负责人、施工单位项目经理和勘查、设计单位项目部责任人验收该分部工程质量，根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，以及由专业监理工程师提出初步意见，由总监理工程师提出初步意见，由总监理工程师签审的“工程质量控制资料核查记录”、“工程安全和功能检验资料核查及重要功能抽查记录”。根据以上事实及资料，主体结构分部工程施工质量评估为 。 （3）单位工程（子单位工程）共包括（9）个分部工程（25）个子分部工程（144）个分项工程，由项目监理和专业监理工程师对承包单位提供的“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”、“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”进行审查，并组织有关人员对工程质量进行竣工预验收，根据《建筑工程施工质量验收规范》、《