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常用住宅名词解释32565
常用住宅名词解释 住宅群体住宅群体是在特定的基地与环境条件下，在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落，是有着相近邻里关系的居民生活单元，是居民接触社会的基层生活空间，是居住户外环境的空间载体。 住宅：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：1／3且不超过1／2者。 住宅层数划分：GB50096－1999）的规定，住宅层数的划分：低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层及十层以上。 低层住宅：：：2～4户的住宅型式称作梯间式住宅。这种类型平面布局紧凑，一梯服务多户且公共交通面积少，户间干扰少，但多户时由于难以保证每户均有良好的通风和朝向，所以此种类型每梯服务的户数受限制。 长外廊式住宅：：3～5户。外廊根据廊所在的朝向方位可设南廊，也可设北廊，但较多采用北廊。 长内廊式住宅：：3～4户。 跃廊式住宅：：：：：：：：：点，所以人们称作点式住宅。点式住宅若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型可以比较自由活泼，朝向多，视野广。点式住宅的平面多以矩形、T形、风车形和三叉形为主。 节能住宅：JGJ26－95。节能住宅应执行目前国家现行标准。 住宅面积指标：：：2000年小康住宅产业工程研究是国家重点科研项目，在其子项小康示范小区研究中提出了住宅性能标准，并作为验收小康示范小区的评价标准。住宅质量是住宅商品化、市场化的关键。所以当前住宅性能标准是开发商、居住者、管理者、规划师、建筑师都十分关注的标准。
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