建筑节能监理案.docVIP

朔 州 老 城 改 造 工 程 项 目 建 筑 节 能 监 理 方 案 总监理工程师： 监理单位：北京康迪建设监理咨询有限公司 二0一一年三月一日 目 录 一、建筑节能监理工作依据-------------------------------3页 二、?建筑节能监理的目的---------------------------------3页 三、建筑节能监理的主要内容和要求-------------------8页 四、?实施建筑节能监理工作方法------------------------11页 为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。 本规定所称民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。 一、建筑节能监理工作依据：1、《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）； 2、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）； 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 4、《公共建筑设计节能标准》GB50189-2005； 5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004； 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001 8、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 9、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）； 10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 11、《建筑工程质量验收统一规范》GB50300-2001； 12、?审查合格的施工图设计文件； 13、《监理规范》、《监理规划》 14、?工程总承包单位的《建筑节能工程施工组织设计》； 二、本建筑节能适用范围 本工程主要建筑节能控点为：墙体、门窗、屋面、配电与照明。 三、?建筑节能监理的目的： 通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理，为施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目的。 四、建筑节能监理的主要内容和要求：（一）??施工准备阶段1、控制和审查内容1）建筑节能相关施工单位资质、生产许可等的审查； 2）对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认： （1）查验施工图文件审查结论是否合格 未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图文件不得在施工中使用，若发现以上情况时，应及时向建设单位和上级报告，要求按有关规定进行送审。 ??(2) 查验或协助建设单位向上级节能职能部门办理建筑节能备案手续，是否符合建筑节能标准情况；(3) 参加施工图设计文件的交底、会审会；--专业监理工程师熟悉施工图时应做好纪录;--专业监理工程师熟悉施工图设计文件后，应参加设计文件交底会，对施工图中墙体、门窗、屋面、楼板、地面、及其他系统的建筑节能设计，同时可提出疑问和建议，有权对不符合建筑节能标准的提出质疑; --项目监理机构应配合建设单位做好有关建筑节能的设计文件交底、会审的工作和纪录； （4）对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必须要经过设计人员的签字；涉及到建筑节能强制性标准时，还应送原审图机构重审。 3）建筑节能专项施工方案审查； ??严格审查施工组织设计中有关墙体、门窗、屋面等组成的围护结构体系施工方案是否符合设计文件中建筑节能的规定和要求及建筑节能标准。 4）编制监理规划中的建筑节能监理方案和监理实施细则? 在编制建筑节能监理实施细则应包括下列内容：（1）建筑节能专业工程的特点； （2）建筑节能监理工作的流程； （3）建筑节能监理工作的控制要点及目标值； （4）建筑节能监理工作的方法及措施。 根据本工程项目建筑节能情况，在编制建筑节能监理实施细则时应包含屋面、窗门、墙体等分项的建筑节能监理内容。 5）检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求和技术交底情况。 2 监理工作表及资料1 ）建筑节能专项施工方案审查表；２）施工图纸的交底、会审记录资料；３）其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。（二）??施工阶段 1、控制和审查内容 1）建筑节能材料、构配件、设备报验审批：（1）?入场检验情况，审查建筑节能材料、构配件、设备的型号、规格、数量、批号、是否有出厂合格证、技术