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电梯管理规章制度 太原市恒茂房地产开发有限公司 2013 年 目 录 目录 1 使用电梯撬门匙的安全注意事项 2 乘梯安全注意事项 4 紧急情况下释放被困于电梯内乘客的步骤 5 电梯维保制度 6 电梯日常检查制度 7 电梯安全技术档案管理制度 8 作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度 9 相关人员的职责及安全操作规程 10 定期报检制度 11 使用电梯撬门匙的安全注意事项 使用电梯撬门匙时，即使电梯并不停在该楼层也能打开电梯层门，故极其危险，务请特别注意。 为了保障撬门匙使用者及公众人士的安全，请客户务必严格控制好电梯撬门匙的保管及使用，确保只有附件二名单内的人员才可使用电梯撬门匙。 以下是有关使用电梯撬门匙的注意事项： 一、电梯撬门匙必须放置在一个安全的地方，以便只有经授权的人士方可取得。 二、只有经过授权的专业人员方可使用电梯撬门匙。未经授权的人士禁止使用。 三、工作人员领取撬门匙使用之前，必须做好领用记录。 四、当工作人员使用撬门匙打开电梯层门之前，须事先双脚站稳并确认轿厢的位置，同时确认同伴及其他人士均处于安全的位置。 五、在进出电梯井道时必须始终严格遵循安全程序控制好电梯。提醒您注意：为了您的安全着想，当您需要进入井道前务必事先知会维保单位并得到维保单位的同意，否则，禁止进入井道内作业。 六、电梯层门打开后须装上防护安全护栏及有专人看管，否则层门必须始终关闭并用闸锁锁紧。 七、在每一次工作完成之后，必须重新检查一遍，确保所有电梯层门已关闭并用闸锁锁紧。 八、使用完电梯撬门匙之后，务必将其放回原位保管妥当，并填写好使用记录。 九、以上内容是使用电梯撬门匙的基本安全注意事项，请您在使用撬门匙时必须遵守。 由于现场环境可能出现特殊情况，因此，如您有疑问之处，务必马上联系维保单位取得支持。 电梯撬门匙使用登记表 使用者 签名 领取撬门匙时间 (年/月/日、钟点) 使用撬门匙的目的 交还撬门匙时间 (年/月/日、钟点) 备注 当不需要使用撬门匙时，必须把撬门匙放置在安全的地方妥善保管，以免未经授权的人士使用。 （轿厢内显著位置张贴） 乘梯安全注意事项 一、要查看电梯轿厢内有无质量技术监督部门核发的“安全检验合格证”标志，不乘坐明示处于非正常状态下的电梯。 二、不乘坐超过额定载重量的电梯，运送货物时不得超载。 三、切勿携带易燃、易爆等危险品乘坐电梯。 四、病人和儿童乘坐电梯应有人陪护。 五、禁止在轿厢内嬉戏打闹、吸烟、吃瓜果等。 六、爱护电梯设备，不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施，不做其他危及电梯安全运行或者危及他人安全乘坐的行为，乘客电梯不得擅自运载货物。 七、在紧急情况下，应保持镇定，轿厢内部不是完全封闭结构，没有窒息危险。不要扒轿门、厅门，请按紧急呼叫按钮、拨打值班室电话和维保应急电话等待救援。 八、发生火灾地震时，切勿乘坐电梯。 紧急救援电话： 紧急情况下释放被困于电梯内乘客的步骤 1. 在拯救行动前： 1.1 经过培训的人员应首先确定有乘客困在电梯内。 1.2 立刻联络电梯维保单位 1.3 确定电梯停放的位置并安慰被困乘客拯救工作正在进行，请保持镇静，切不可擅自打 开轿厢门并尽量离开轿厢门及保持镇静。 2. 拯救步骤： 2.1 对于有机房电梯。 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 在电梯机房切断电梯主电源，在确认电梯电源被完全切断的情况下，将电源开