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关于申请行政办公用房装修设计费结算及重复设计修改费的函 广州开发区萝岗新城建设指挥部办公室： 由我司承担的“广州市萝岗区行政办公用房装修设计”项目于2007年9月正式进行设计，至2008年3月交付全部施工图。该项目的工程施工也于2009年3月竣工并于2009年8月投入使用。至今未与我司办理设计费结算。 由于行政办公用房项目的重要性，区领导、使用单位领导、新城办等相关单位均对此项目十分关心，对该项目平面功能，空间效果各方面提出优化的修改意见。作为设计单位，我司积极响应贵方的工作要求，并认真进行驻场设计工作，努力配合完成各类设计变更和施工现场指导，该项目作为萝岗新城的重点工程，现已取得不错的效果。 作为萝岗新城的重点项目，我司投入了大量的力量以确保项目顺利实施。但在设计施工图完成以后，在施工过程中，本工程因业主原因产生大量的修改变更，我司现按合同有关约定申请设计费结算及重复设计、变更修改费。 人大楼重新设计 ： 过程简述：根据人大盖章确认的萝岗行政办公用房人大楼修改平面图文件（2008年5月20日），要求我公司按必威体育精装版确认的平面重新修改设计图纸，包括强电和空调等设备图纸、装修图纸都要重新设计，工作量巨大；于 2008年6月10日重新完成施工图。该人大楼工程费用约470.23万元（详见人大楼设计概算）。 重新设计涉及设计阶段：方案至施工图 重新设计涉及专业：装修、电、水、空调。 此部分计费基价为（20.9-9）/（500-200）*（470.23-200）+9=19.72 确定专业调整系数，调整系数取1.0 确定工程复杂程度，室内设计附加调整系数取1.3 确定附加调整系数取1.0 基本设计收费：19.72*1.0*1.3*1.0=25.636万元 此部分设计费（下浮20%）：25.636*80%=20.50万元 各栋出入口及回廊、地下电梯厅等设计面积的新增： 过程简述：根据萝岗新城指挥办要求，原属建筑设计总包的地下室电梯厅和行政主楼（A1）、政协楼（A2）、人大楼（A3）、机关楼B、机关楼C的主入口、次入口、回廊等装修设计，改由我公司深化设计，现装修设计图纸已经按要求于2008年6月出图完毕。设计依据：穗开新指办纪【2008】18号会议纪要第三、（三）条。该部分工程建筑总面积约3370m2，由于该设计内容并不包含在原投标设计要求中，按照整个工程设计平均设计约1500元/ m2的标准，增加工程费用约505.5万元，现增加设计费按工程勘察设计收费标准（2002年修订本）和合同要求计算。 此部分计费基价为（38.8-20.9）/（1000-500）*（505.5-500）+20.9=21.09 确定专业调整系数，调整系数取1.0 确定工程复杂程度，室内设计附加调整系数取1.5 确定附加调整系数取1.0 基本设计收费：21.09*1.0*1.3*1.0=27.417万元 此部分设计修改费（下浮20%）：27.417*80%=21.93万元 主楼会议室提高设计标准，重新出方案及施工图： 过程简述：行政主楼A1栋一～三层会议室原来只要求按标准会议室装修，四～五层会议室按高标准会议室装修，但按党政办发文要求及穗开新指办报【2008】177号文件，A1栋所有会议室都要按中高标准来装修，主楼共10个会议室，其中8个为公用会议室，另2个为政法委的复议室和视频会议室。因此将涉及有8个会议室将作大的调整，经过向党政办领导多次的汇报，最后确定修改，修改统计如下： 会议室 面积 (m2) 原装修标准 (元/m2) 原估算造价 (万元) 装修标准 (元/m2) 现估算造价 (万元/m2) 增加造价(万元/m2) 一层接待室 113 800 9.04 3500 39.55 30.51 二层视频会议室 113 800 9.04 3000 33.9 24.86 二层政法委视频会议室 66 800 5.28 2000 13.2 7.92 三层会议室 113 800 9.04 2500 28.25 19.21 四层2个会议室 117 2000 23.4 2500 29.25 5.85 五层主任会议室 80 2000 16 3000 24 8 五层常务会议室 250 3000 75 3500 87.5 12.5 合计 146.8 255.65 108.65 此部分计费基价为（20.9-9）/（500-200）*（255.65-200）+9=11.20 确定专业调整系数，调整系数取1.0 确定工程复杂程度，室内设计附加调整系数取1.3 确定附加调整系数取1.0 基本设计收费：11.20*1.0*1.3*1.0=14.56万元 此部分设计修改费（下浮20%）：14.56*80%=11.648万元 主楼1-3层及机关楼DE部分室内装修的重新设计： 变更依据：