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通胀形势下房地产金融贷款风险及防范措施研究论文
ofSouthwest MasterDissertation University RISKINTHEREAL A oNTHELOAN STUDY INDUSTRYUNDERTHE ESTATE oFINFLATIoN BACKGRoUND Resources Management Discipline：Land Estate Direction：Real Management Su Dahua pervisor：Prof．Gu Cand Yuanyuan idate：Xiang China Chongqing May,2011 目 录 目 录 摘 要………………………………………………………………………………………I ABSTRACT……………………………………………………………………………………………………………．I 第一章文献综述…………………………………………………………………………．．3 1．1基本概念及内涵………………………………………………………………………3 1．1．1通货膨胀…………………………………………………………………………3 1．1．2房地产金融………………………………………………………………………4 1．1．3贷款风险…………………………………………………………………………5 】．2我国房地产金融贷款研究现状………………………………………………………．6 1．3次贷危机及对我国房地产金融贷款的启示…………………………………………7 第二章绪论……………………………………………………………………………一9， 2．1我国近年通胀概况……………………………………………………………………9 2．2全国房地产金融贷款的基本概况…………………………………………………。10 2．3重庆市房地产金融贷款的基本概况………………………………………………．10 2．4通胀形势下房地产金融贷款风险的特点…………………………………………．1l 2．5研究意义……………………………………………………………………………。16 2．6研究框架……………………………………………………………………………．16， 第三章通胀形势下房地产金融贷款风险现状及成因分析……………………………19 3．1不受通胀影响的房地产金融贷款风险一征信系统瑕疵风险……………………．19 3．2受通胀影响较少的房地产金融贷款风险一银行操作风险………………………．19 3．3受通胀影响较大的房地产金融贷款风险…………………………………………．．2l 3．3．1市场风险…………………………………………………………………………21 3．3．2借款人风险……………………………………………………………………．．27 3．3．3合作机构风险…………………………………………………………………．．29 第四章通胀形势下房地产金融贷款风险防范措施……………………………………．33 4．1针对性防范措施……………………………………………………………………．33 4．1．1
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