丽水湾施工合同补充协议.docVIP

【万龙·丽水湾】小区项目 施工合同补充协议 长春市万龙房地产开发有限责任公司 2011年4月5日 【万龙·丽水湾】小区工程施工合同补充协议 甲方： 长春市万龙房地产开发有限责任公司 乙方： 联系人： 电 话： 本工程采取邀请招标的方式，经过招标程序，确定由乙方承建。为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及 长春市 有关规定，根据本工程的具体情况，签定本补充协议。如施工总承包合同（指政府备案合同）与本补充协议有不相符合的地方，以本补充协议为准。 定义 甲方：长春市万龙房地产开发有限责任公司 乙方： 设计单位：吉林省国艺建筑设计有限公司 工程质量监督单位：长春市质量监督站 监理单位：长春市建设工程监理中心、吉林省金科工程监理有限公司 本工程：万龙·丽水湾小区 号楼工程 本协议：万龙·丽水湾小区 号楼工程施工合同补充协议 合同价款：以双方签订的补充协议中的结算值为准 工程总价：工程竣工验收后，按合同要求实际结算后应支付乙方的价款总额 规范、标准：现行的国家颁发的“建筑工程施工及验收规范”和“建筑安装工程质量检验评定标准”及甲方的收楼标准，直至令发包人、业主满意。 补充条款：在施工图出全后，双方确认的施工图预算构成本合同的补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力 合同文件内容及解释程序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本协议的文件及优先解释次序如下： 本协议签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件； 本协议及补充条款； 中标通知书（或定标书）； 招标过程中双方来往的书面文件； 投标人的投标书及附件； 本协议专用条款 分包工程竣工验收工作程序； 本协议通用条款； 标准、规范及有关技术文件； 图纸； 工程内容和承包范围 工程内容：万龙·丽水湾小区 号楼工程 建筑面积： ㎡ 3.承包范围：按发包人提供的万龙·丽水湾小区 号楼工程施工图中除以下所列项目之外的工程内容。以下所列项目中的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装及调整后的堵补由乙方负责承包施工，甲方不予增加工程款。 由发包人另行分包的工程如下： 序号 甲方分包工程项目名称 备注 1 塑钢门窗及门窗制作、安装 2 智能化工程 (室内埋管除外) 3 室内燃气管道工程 4 单元门、楼宇门、车库门的制作、安装 5 发包人指定的二次装饰装修工程 含样板间、及大堂装修等精装修工程 6 电视、电话工程（室内埋管除外） 7 管道井门、防火门工程 8 电梯安装工程 9 二次供水设备安装工程 10 地下人防、车库通风管道工程 11 消防、喷淋系统工程 包括消火栓 12 发包人委托的其他工程 发生时双方协商 3.1、甲方有权根据需要对乙方的工程承包范围和工作内容做出调整,甲方做到提前通知乙方,而勿需向乙方做出任何解释工作。 3.2、给水、采暖、电气工程与外网施工界线为外墙皮1.0m处，排水由乙方施工至第一个排水检查井。 4、乙方须按甲方提供的本工程的施工图纸及协议中有关规定要求的全部内容进行施工，并应完成因设计变更或甲方另行增减的工程项目。 5、协议签订,乙方已充分考虑了施工图纸、工程难易程度、现场情况、技术说明、合同条件、材料供应、工程承包范围、质量标准、工期、交通道路情况，并充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润、税金及材料损耗率、电费、水费、水资源相关费用等全部因素。 6、乙方负责按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成甲方分包工程的配合工作，乙方负责对甲方指定分包人进行总承包管理并提供总承包配合，乙方有偿提供水电配合，乙方不得以任何理由不提供甲委工程、室外配套工程的配合。 甲方向乙方提供315KVA变压器，并挂表进行计量。 乙方有责任为甲方、监理单位、质监单位和设计单位等进行工程检查时免费提供安全保护用具和各种设施的方便。 甲方有权根据需要改变材料的供应种类及方式，乙方需无条件接受。 遇临设、设备影响甲方总体进度安排或工程竣工场地清理，甲方要求临时设施拆除、机械设备拆除等不再给任何经济补偿。 11、为保证工期而增加的措施费的项目，如使用早强剂、增加人工等，此费用甲方不再给予任何补偿。但如甲方要求提前工期，则此部分费用予以考虑。 12、规范要求的各种技术措施例如抹灰用钢板网等不再单独列项，此部分费用视为定额单价中已包含，甲方不再承担此费用。塔吊按现场实际布置的数量及类型套用定额计算。 四、双方人