工期进度计划及保证措施.docxVIP

工期进度计划及保证措施5.1 施工进度计划进度计划控制原则在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。总进度计划安排：本工程投标工期为48日历天，计划开竣工日期为2005年8月15日至2005年10月1日。实际开工日期以本工程业主、监理单位签署的开工令为准，竣工日期以本工程监理单位及政府质量监督部门验收通过之日为准。施工准备：包括材料、机械设备、管理系统、人力资源、技术、施工现场临时设施及物资准备工作。装饰工程施工：施工准备工作完成后，按照施工图纸开展施工段的放线、定位工作。整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水的作业方式，各项工作在各施工段内同时展开，分为四个阶段进行实施。●第一阶段：按照设计要求，施工组织计划、施工进度计划分阶段备料及安排进场顺序，存放保管场地。弹线、找水平、定基准。零星砌体砌筑。大花吊顶预埋结构固定、处理。天花龙骨安装制作。照明、弱电等线路吊顶敷设走线。墙、柱内各类线路（强弱、电）预埋线管、线盒穿线、开关插座等定位。地面找平层标高，根据不同材料做法划分作业区域及相应的基层处理。确定各类专用五金件及其它特殊要求装饰结构件的外加工。●第二阶段：天花、反光灯槽骨架后期制作。安装封面板，接缝处理批灰、刮腻子、打砂纸。天花板开孔定位。天花照明灯具安装。墙面找平、批灰、贴饰面砖。门窗套、隔断等木制作部分开始。●第三阶段：地面勾缝、清理、铺设保护材料。油漆工进场，墙面乳胶漆。木制作表面处理、刮腻子、砂光、初步油漆。墙面及其它区域的成品半成品保护。踢脚板安装。所有强、弱电线路检查、灯泡、灯管安装检查。●第四阶段：木制作部分阶段油漆，五金件安装。现场清理及工程自检。自检发现的问题进行修正及补做。整理各项工程资料。各项工程全面收尾、清理。邀请有关各方进行正式验收。对检验不合格部分进行修补、返工。编制竣工报告，整理相关资料（按沪建办（93）第024号文和（82）建发施字50号文及其它有关规定执行），正式交付业主。施工验收准备：对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。竣工验收、退场。卫生清洁：我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清，工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒至指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。5.2 装饰施工总进度计划表（附后）5.3 施工进度计划对各专项安装工程配合要求装饰吊顶龙骨安装之前，空调管道、消防喷淋总管、电气桥架等安装工程必须完成。装饰卫生间墙地面开始施工前，给排水管道安装工程必须完成。墙面、顶面封板之前，空调、消防、强弱电等安装工程的隐蔽工程必须竣工并通过验收。以上安装工程的完成是以业主认可并签字的交接单为准。5.4 保证进度的组织措施我公司充分认识到本工程项目的重要性，组建了具有丰富现场施工管理经验和强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，经过精心组织、缜密部署，提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（月工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每月进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。项目经理部每月召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。为有效地缩短工期，原则上应有加班作业，根据工程进度需要，全体施工人员与管理人员可适当放弃节假日、休息日。各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竟赛，即提高工程质量同时加快施工进度。5.5 保证进度的管理措施项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。以合同规定中承包施工范围的工程质量