天津二手住宅价格指数.pdf

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天津二手住宅价格指数

中原 (天津)领先指数 2011年2月 原 (天津)领先指数(2011 年2 月):373 天津二手指数均价(20 11 年2 月):14,073 元/平方米 环比:2.7% ;同比:29.3% 一、中原(天津)领先指数——全市指数 2011年2月 原 (天津)领先指数为373点,样本楼盘成交均价增涨至14073元/平方米,环比增加2.7% ,同比增加 29.3%。另外根据 原统计,本月市内六区成交量出现较大幅度的下跌,环比下降44% 。市场整体呈现价平量缩的态 势。 2月份适逢农历春节,房地产市场进入了每年的成交淡季周期,客户看房购房的愿望和节奏都有所放慢。同时,受到 国家严厉的宏观调控和紧缩性货币政策的影响,致使春节假期后,天津市二手房买卖市场成交量出现了较大幅度的 缩减。 图:1- 1 中原 (天津)领先指数月度走势图 430 380 330 280 230 180 130 80 0405 0410 0503 0508 0601 0606 0611 0704 0709 0802 0807 0812 0905 0910 1003 1008 1101 受成交量减少的影响,本月二手房均价虽然仍保持着上升的态势,但是其增长幅度继续缩小。2月份,市内六区均价 为14073元/平方米,环比增长2.7% ,天津市内六区二手房价格呈现出趋于平稳的态势。 中原 (天津)领先指数 图1-2 :全市二手住宅量价走势图① 图1-3 :本月样本楼盘涨跌分布图② 400 120 10% 万平方米 350 100 5% ~ 10% 300 80 0% ~ 5% 250 60 -5% ~ 0% 200 40 150

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