北京龙湖香醍漫步营销报告.pdf

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2017-08-23 发布于浙江
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Part 3 第三部分蓝海战略 Part 2 营销战术第二部分开创蓝海 The Marketing Strategy 整合营销策略传播计划 The Promotion Plan Part 1 The Strategy of the 第一部分红海扫描 Conformity Marketing 销售执行市场、客群、产品 The Marketing Plan Market, Consumer and Products 红海扫描市场、客群、产品 Consumer and Products 宏观市场 Macro-market (Policies) 2003年国土资源部对别墅用地叫停 2003年国土资源部对别墅用地叫停 2005年政府出台一系列政策限制别墅开发 2005年政府出台一系列政策限制别墅开发 2006年别墅用地全面叫停止, 限外令 2006年别墅用地全面叫停止, 限外令北京别墅产品未来放量呈减少趋势。政策面没有起到抑制低密度住宅价格的作用，反而刺激拉动市场需求。明抑暗扬\推波助澜 (LAND) 2004 2005 2006 合计地块数面积（公顷）地块数面积(公顷) 地块数面积(公顷) 昌平 27 666.03 666.03 朝阳 7 157.87 2 50.24 208.11 海淀 12 184.51 3 17.72 202.23 顺义 10 167.53