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本溪市某综合楼工程的造价分析
本溪市某综合楼工程造价分析
本造价指标由本溪市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
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工程名称 某花园工程 建设地点 桓仁县 工程类别 住宅 建筑面积 21552.75㎡ 结构类型 框架 檐高 28.8m 层数 地下一层，地上九层 平米造价 697.98 编制日期 2001.4.26 工程结构特征 1.???? 公建三层，住宅六层，框架结构。
2.???? 人工挖孔灌注桩基础，构件运输3—5km,外运土5km。
3.???? 公建采用轻钢龙骨石膏板吊顶。
4.???? 塑钢窗、铝合金门（公建）、铝合金窗、防盗栏杆、防盗门。
5.???? 内、外墙刷涂料 。
6.???? 采暖是地热采暖、室内给水采用铝塑管。 ?
二、造价指标
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项目 平米指标（元/㎡） 占总造价比例（%） 总造价 697.98 100% 土建 589.06 84.39% 其中 结构 563.90 80.79% 装饰 25.16 3.60% 安装 108.92 15.61% 其中 水 23.81 3.47% 暖 52.76 7.56% 电 32.35 4.63% ?
三、土建部分构成比例及主要工程量
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项目 分部直接费（元） 占直接费比例（%） 单位 工程量/㎡ 土石方工程 151421.32 1.44 元 ? 基础工程 555169.55 5.27 元 ? 砌筑工程 823302.22 7.81 元 ? 砼及钢筋砼工程 4492729.43 42.62 元 ? 门窗工程 1603570.20 15.21 元 ? 楼地面工程 1351008.02 12.82 元 ? 屋面工程 308024.86 2.92 元 ? 天棚工程 223491.83 2.12 元 ? 墙柱面粉饰工程 385513.55 3.66 元 ? 油漆涂料工程 9800.48 0.09 元 ? 脚手架工程 329162.55 3.12 元 ? 其他工程 306984.36 2.91 元 ? 合计 31 100.00 元 ? ?
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四、主要工料消耗指标
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项目 单位 平方米耗用量 每万元耗用量 一、定额用工 工日 ? 土建 工日 4.30 61.63 水 工日 0.12 1.72 暖 工日 0.07 1.00 电 工日 0.21 3.01 二、材料消耗 ? ? 1. 土建 ? ? 钢筋 t 38.29 548.58 型钢 t 0.18 2.58 木材 m3 0.013 0.19 水泥325# t 82.67 1184.41 水泥425# t 96.06 1376.25 水泥525# ? ? 白水泥 2.92 41.83 标准砖 千块 10.99 157.45 空心砖 0.14 2.01 玻璃 ㎡ 0.02 0.29 砂子 m3 0.23 3.30 碎石 m3 0.32 4.58 石灰 t 20.61 295.28 彩釉砖 ㎡ ? ? 花岗岩 0.06 0.88 2. 安装 ? ? 电线管 m 1.05 15.04 电线 m 2.98 42.69 电缆 0.02 0.29 型钢 kg 0.11 1.58 铸铁排水管 m ? ? PVC排水管 m 0.10 1.43 镀锌钢管 m 0.15 2.15 ?
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