2011年3月邢台淼岳恋闹II策划推广提案.pptVIP

买别墅就到淼岳林 淼岳林II期市场定位 城市近郊生态度假型纯别墅洋房住区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 淼岳林II期形象定位 白马河生态度假区私享宅邸 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 淼岳林II期客群定位 向往自然健康居住环境 追求生活享受的上层人士 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广告主题语 自然是这里的好 深庭阔院 私享逸墅 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主题 生活享受家 阶段目标 进一步加强项目 知名度,并使目 标客户进一步了 解项目情况,进 而加深项目的关 注程度,同时试 探市场对项目的 承接能力,再次 积累客户;宣传 新生活理念。 营销手段 宣传活动 广告 公关活动 促销活动 推广内容、主题、媒体、具体时间 1、配合《邢台广播电视报》炒作邢台新区 主流媒体文章：关注邢台新区 关注淼岳林 2、推广“享受就是生活”理念 报纸广告：每周四《电视报》整版硬广，分规划 篇、景观篇、建筑篇等系列刊出 路牌广告：对现有户外、道旗、车体等更新形象 文本：楼书、折页、工地形象包装等 举办“邢台人居”论坛、风水下午茶、邢台别墅装 饰设计大赛 1、电话通知准客户，二期组团上市，VIP卡申领 2、推出“老带新”优惠措施 淼岳林II营销策划活动计划 市场引导期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主题 享墅时代来临 阶段目标 全面包装，树立并巩 固项目的鲜明形象， 主动引导目标客户的 置业心理，在获得目 标客户群的普遍认 同；并强化项目品牌 形象，挖掘潜在客 户，综合运用各种推 广手段和公关活动营 销，针对目标客户进 行有效宣传，从而变 潜在需求为有效需求。 营销手段 宣传活动 广告 公关活动 促销活动 推广内容、主题、媒体 主流媒体文章： 享墅时代来临 开盘活动发布 报纸广告：开盘活动 电视专题新闻互动 “开门红”开盘红酒会 龙狮会、美女秀 健康养生沙龙 赠送院落、赠送地下室等 开盘强销期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主题 新生活运动 阶段目标 此阶段以提高销售 数量为目标，通过 前两阶段的销售反 馈总结经验，做出 各方面的快速调 整，包括价格、付 款办法、促销手法、 宣传包装等，务求 可以更切合市场需 求，此阶段的宣传 速度可以适时放 缓，承接第一阶段 所建立的声誉逐步 达到销售目标。 营销手段 宣传活动 广告 公关活动 促销活动 推广内容、主题、媒体 主流媒体文章：新生活运动 图片专访：南水北调旁的水岸生活 《电视报》淼岳林形象广告 报纸广告、网络广告（互动） 活动通知，促销通知 主题：淼岳林的生活故事 内容：淼岳林威士忌餐酒会 主题音 乐会 现场活动气氛营造，休闲场景策划， 报纸广告杂志发散，现场看实景 “老带新“优惠措施 持销期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主题 享受就是生活 阶段目标 总结问题，调整对 策，特殊处理，消 化潜在客户。尾盘 售罄，为后期造势。 营销手段 宣传活动 广告 公关活动 促销活动 推广内容、主题、媒体 淼岳林的生活体验 业主谈淼岳林的居住感受 《电视报》系列展示 业主高尔夫联谊挑战赛 业主答谢酒会、对老带新贡献较大的业