21#楼施工组织设计.doc

山西五寨县佳泰花园21#楼 施工组织设计 二OO九年三月 目 录 一、施工方案 1、编制依据 2、工程概况 3、施工部署 4、分部分项工程施工方法 5、季节性施工措施 二、施工平面图 三、劳动力计划 四、材料供应计划 五、关键及特殊过程施工方法 六、质量安全保证措施 1、工程质量保证措施 2、成品防护措施 3、质量通病防治措施 4、安全保证措施 七、机械设备配置 八、施工进度计划及工期保证措施 九、提高质量、保证工期、降低造价的意见 十、新技术、新工艺应用计划 十一、施工现场文明、环保、消防降噪音等施工技术措施 第一章 施工方案 一、编制依据及验收标准： （一）山西五寨县佳泰花园二期21#楼的建筑、结构、水、暖、电施工图。 （二）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、相关图集、标准、规程、规范。 （三）《强制性条文》、国家相关法律、法规、规章制度。 （四）对以往类似工程的施工经验、我单位现有的技术装备和机械施工的能力。 （五）本单位《质量手册》、《程序文件》。 （六）现场调查情况： 1、设计单位的设计意图。 2、现场道路、房屋、电力、水源等。 3、当地气候及自然条件。 4、工程所需材料来源地点、可供量、质量标准。 （七）编制原则： 1、满足合同提出的工期要求、质量要求，确保施工安全和环境保护。 2、专业工程由专业施工队伍施工，并提高机械化施工水平。 3、优化施工方案，提高施工效率。 4、施工方案经济合理，切实可行，积极采用先进的技术设备和施工工艺。 5、确保施工安全，实现安全生产目标。 二、工程概况： 1、建筑、结构 本工程为框架结构，九层加阁楼层，坡屋顶，室内外高差600mm，总建筑面积5875m2。 层高：地下一层，层高2.5m；地上层层高均为3m。 外墙:由甲方另行承包。 内墙：为毛墙。 楼地面：毛地面。 顶棚：水泥石灰膏砂浆抹面。 门窗：进户门为防盗门，内门不做，窗为塑钢窗。 屋面：上人屋面为65厚挤塑聚苯板保温，10厚防水层，40厚水泥砂浆卧铺地砖；坡屋面为75厚挤塑聚苯板保温，10厚防水层，10厚瓦屋面。 本工程为框架结构，基础形式为300厚防水砼板+条形基础，基础处理采用2m素土及1m厚三七灰土处理，将基础开挖至换填标高后进行钎探，正三角形型布置探点，探距1.2m，探深3m，钎探完毕后进行地基处理,压实系数素土不小于0.97,灰土不小于0.95，地基处理外扩基础外边缘不少于1.5m。 混凝土：基础为C30防水砼， 1-2层柱为C30，梁板C25；三层以上均为C25；屋面为C30密实性砼，抗渗等级S6；基础垫层C15。 砌体：填充墙采用煤渣空心砖，强度等级MU7.5，M5混合砂浆砌筑。 钢筋焊接：HPB235级钢筋； HRB335级钢筋。 2、安装工程 （1）给排水工程 本工程由市政供水，采用下行上给供水方式；排水采用雨污分流制，雨水排入室外雨水管道，污水经化粪池处理后排入市政污水管网。 管材：给水管水表前采用钢塑管及配件，采用丝扣连接，热水管采用PEX管，卡接，冷水管水表后给水管均采用PP-R管及配套管件，热熔连接。排水管、雨水管采用PVC-U新型复合排水管及配件，承插胶接。 各种压力管道安装完毕，必须进行水压试验，试压应分段分系统进行；室外埋地管道在覆土前分段试压，覆土后系统试压给水管试验压力0.6MPa；消防管试验压力1.0Mpa。排水系统应做通水试验。 （2）采暖工程 本工程采用系统采用低温热水地板辐射采暖方式，供暖热媒为55-45度低温热水，热源由市政热源提供。 热表前管道及室内明装管道均采用热镀锌钢管，丝扣连接；其余均采用交联聚乙烯（PE-X）管，外径为20mm，承压0.8Mpa，卡箍连接。 由户外热网引入的总管及管道井内管道均做保温，保温材料采用超细玻璃棉管壳外凶玻璃布，保温厚度40-30mm。 系统试压：根据《地面辐射供暖技术规程》进行试压试验，试验压力为0.6MPa。 （3）电气工程 本工程属普通住宅，电负荷等级按三级负荷设计，各用电回路由小区变电所各提供一路380/220V电源。电源进线由小区变电所设计确定。 导线选型及敷设方式：住宅干线选用BV-450V铜芯塑料电线，从总电表箱引至各户分配电箱采用焊接钢管暗敷设，支线选用BV-450V铜芯塑料电线，穿PVC管暗敷。 通信、有线电视、安防、访客对讲系统：住宅户内设一家庭智能化系统配线箱，通信、网络、有线电视、安防、访客对讲进户线均经配线箱转接。 防雷：本工程接三类防雷设防，采用φ12镀锌圆钢沿屋面四周边沿明敷设，避雷带网格应≤20*20m，或20*16m；突出屋面的金属物体应就近用φ12镀锌圆钢与避雷带焊接，避雷引下线利用结构柱内两根φ≥16对角主筋通长焊接并互相连接，上与避雷带，下与接地装置焊通；并在室外埋