中海可行性研究报告.docx

阳江电瓷厂项目可行性研究报告  TOC \o 1-3 \h \z  HYPERLINK \l _To一、项目概述  PAGEREF _To\h 3  HYPERLINK \l _To（一）基本数据  PAGEREF _To\h 3  HYPERLINK \l _To（二）项目背景  PAGEREF _To\h 3  HYPERLINK \l _To（三）地理位置  PAGEREF _To\h 5  HYPERLINK \l _To（四）周边环境  PAGEREF _To\h 5  HYPERLINK \l _To（五）宗地现状  PAGEREF _To\h 7  HYPERLINK \l _To（六）市场调研的基本结论  PAGEREF _To\h 7  HYPERLINK \l _To（七）项目基本发展模式  PAGEREF _To\h 8  HYPERLINK \l _To（八）产权转让、发展方式及股权架构  PAGEREF _To\h 8  HYPERLINK \l _To（九）财务评价的基本结论  PAGEREF _To\h 9  HYPERLINK \l _To（十）风险分析的基本结论及应变措施  PAGEREF _To\h 10  HYPERLINK \l _To二、市场调查  PAGEREF _To\h 10  HYPERLINK \l _To（一）阳江市经济现状与房地产业发展特点  PAGEREF _To\h 10  HYPERLINK \l _To（二）项目所在区域市场情况  PAGEREF _To\h 15  HYPERLINK \l _To（三）电瓷厂项目可比楼盘调查分析  PAGEREF _To\h 19  HYPERLINK \l _To（四）电瓷厂二手市场调查  PAGEREF _To\h 21  HYPERLINK \l _To（五）同类住宅平均建筑成本  PAGEREF _To\h 22  HYPERLINK \l _To（六）同类住宅平均销售单价  PAGEREF _To\h 22  HYPERLINK \l _To三、发展规划和营销策划  PAGEREF _To\h 22  HYPERLINK \l _To（一） 基本数据  PAGEREF _To\h 22  HYPERLINK \l _To（二）规划的要求与限制  PAGEREF _To\h 23  HYPERLINK \l _To（三）发展方案的初步设想  PAGEREF _To\h 23  HYPERLINK \l _To（四）计划发展期  PAGEREF _To\h 24  HYPERLINK \l _To（五）电瓷厂项目的SWOT分析  PAGEREF _To\h 24  HYPERLINK \l _To（六）目标市场的确定和发展定位  PAGEREF _To\h 26  HYPERLINK \l _To（七）销售速度预测  PAGEREF _To\h 27  HYPERLINK \l _To四、发展成本  PAGEREF _To\h 28  HY