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2012 年一级建造师建设工程法规及相关知识核心内容
第一部分 1Z301000 建设工程基本法律知识
★1Z301010 建设工程法律体系
●1Z301011 法律体系的基本框架
宪法—民商法——行政法————————经济法———————————社会法—————————刑法—程序法
(招投标法)(建筑法) (土地管理法、节能法、标准化法)(安全生产法、劳动法、劳动合同法)
●1Z301012 法的形式和效力层次
1.形式:法律——全国人大及常委——————————《法》
行政法规——国务院————————————《条例》
地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方—条例》
部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》
地方规章——省级、较大市——政府—————《地方—规定、办法、实施细则》
2.效力:宪法——法律——行政法规—————部门规章
地方法规——地方规章
3.效力原则: 宪法至上
上位法优于下位法
特别法优于普通法
新法优于旧法
★1Z301020 建设工程法人制度
●1Z301021 法人应具备的条件
1.条件: 依法成立
有财产
有名称、组织机构、场所
能独立承担民事责任
2.分类: 企业法人———公司
非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团
施工、勘察、设计、监理单位都必须由法人资格,建设单位可以没有。
●1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系
1.项目经理部——不是法人——法律后果∈企业法人(违约责任、被告)
2.项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务
★1Z301030 建设工程代理制度
●1Z301031 代理的法律特征和主要种类
1.
在代理权限范围内——以A名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义
2.代理分类: 委托代理: 随意(基本)
法定代理: 监护人
指定代理: 法院或有关机关指定
●1Z301033 代理和被代理人的权利、义务及法律责任
1.责任承担: 一般代理—————A承担
转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉===有权代理
但紧急情况例外(为保护A利益而转代理)
无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效,不追认无效
表见代理—————∈无权代理,但有效——C有理由相信B有权代理(如盖章的空白合同书)
默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理,但不否认===同意===A承担后果
2.连带责任: 授权不明——AB连带责任
BC串谋———BC连带责任
C故意————C知道B无权代理,但仍与B实施民事活动,给他人造成损失的——BC连带责任
违法代理———B知道代理事项违法但仍代理,或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任
3.连带含义:找谁赔偿都行/考试判断要点:谁有错谁承担
★1Z301040 建设工程物权制度
1.物权分类—— 所有权
用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等
担保物权——抵押权、质权、留置权
2.所有权的权能——占有、使用、收益、处分(核心)
3.建设用地使用权——出让、划拨
4.物权变动:
(1)不动产物权变动——登记——记载于不动产登记簿时发生效力
债权与物权区分原则——合同生效的,未办理物权登记的,不影响合同效力
(2)动产物权变动:
一般物——占有和交付
船舶、航空器、机动车——交付——但未经登记,不得对抗善意第三人
★1Z301050 建设工程债权制度
1.债发生的依据————合同、侵权、不当得利、无因管理
2.建设工程债的常见种类——施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债
★1Z301060 建设工程知识产权制度
●1Z301061 知识产权法律特征
知识产权特征—— 财产人身双重性、专有性、地域性、期限性
经验分享:给大家分享点个人的秘密经验,让大家考得更轻松。用最合适你的方法去学习,其实考过二级很简单,一级的话稍微花点心思,也就过了。对我们做工程的
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