xxxx农贸市场分析.docx

目 录第一章 测算报价………………………………………………………………………2第二章 服务定位/整体设想/总体服务目标 ………………………………………6第一节 前言…………………………………………………………………………6第二节 管理服务工作内容……………………………………………………………6第三章 岗位职责及管理规范 ………………………………………………………8第一节 秩序维护岗位职责 …………………………………………………………8第二节 操作流程……………………………………………………………………9第三节 紧急事件处理程序……………………………………………………………10第四节 保洁岗位职责……………………………………………………………13第四章 管理规章制度………………………………………………………………20 第一节人员管理及培训………………………………………………………………20第二节 主要规章制度目录……………………………………………………………23第三节 企业内部管理工作标准………………………………………………………24第一章 测算报价xxxx农贸市场物业服务费报价一、人员编制：序号岗位设置岗位人数备注1经理1负责整个农贸市场团队的管理主管1协助经理管理2产品检测员1检测农产品、并参与市场管理3秩序维护员41、秩序维护员白班：2人，夜班：2人。日常巡视4保洁4市场室内外保洁白班：2人，夜班：2人。日常保洁合 计11　二、测算标准序号项目金额 (元/月/人)备注一管理人员1工资30002社保统筹522.按法定最低标准基数1583元*33%3福利费132按一个月工资标准计（1583元）4服装费100折旧费6合理利润195综上之和*5﹪（法定为6﹪—10﹪）7法定税费219综上之和*5.55﹪（政策规定）合计（元/月·人）4168*3=12504二秩序维护员+保洁（8人）1工资1583年龄均在50岁左右，身体状况良好2社保商业险500.按法定最低标准3福利费132.按一个月工资标准计（1583元）4服装器材费100.00 含对讲机等折旧5合理利润116综上之和*5﹪（法定为6﹪—10﹪6法定税费135综上之和*5.55﹪（政策规定）合计（元/月·人）2566*8人=20528服务费报价（元/月） 管理人员12504+员工20528=33032注： 1、以上报价未含保洁耗材。 2、甲方需向乙方提供办公场所及保安值班室、更衣室。 材料、耗材列表一序号名称规格型号单位数量单价1海绵拖把大把4302多功能清洗剂桶加仑1403伸缩杆1.5米套4404锯末细末袋（50）斤8505尘推1米（大小）套4406扫帚簸箕大小套10157