大厦电梯维修保养实用规程.docVIP

大厦电梯维修保养实用规程 大厦电梯维修保养实用规程提要：电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏 本文房地产E网 大厦电梯维修保养实用规程 电梯维护保养可分为：周保养、月保养、半年保养、一年保养。如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求（参照DB31/193-97、DB11/040-94）。 周保养 基本要求： 1、电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。 2、对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。 电源开关、安全开关。 控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。 检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。 急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。 曳引机：外观机体应保证清洁光亮。 减速机a.运行时应平稳无异常振动。b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。c.减速箱油温不超过85℃； 电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。b.电动机油位应在油镜中心附近。c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。d.电动机轴承窜量不大于4mm。 制动器。 .动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。 抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。 抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于。 抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。 控制柜， 柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。 无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象； 柜内反开关无油污无积尘。 限速系统， 限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。 涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。 4.选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。 5.厅、轿门系统 厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；锁紧元件的最小啮合长度为7mm，此时外厅门不应能用手扒开。 安全触板、光电装置功能可靠。 厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自如，填加润滑油，上、下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨损的及时更换。 开关门机构：开关门总程清洁，活动及转动部位清洁加油，皮带松紧度适当，不打滑，开门机清除积碳、保洁。 6.层显系统，内选、外呼系统。 各元件指示功能正常，按钮活动自如无卡阻。 灯光显示正常，清洁无尘。 井道系统， 轿厢，对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。 油盒、油刷无缺损，轨道润滑良好。 钢丝绳张力均匀且无断股。 卫生，铁门至机房间的楼道；机房；轿顶；底坑等部位应保持清洁，无垃圾，清除油污及灰尘。 月保养 　　月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查、特别是对安全装置的检查。 减速机， 减速机应无异常响声，清除表面积尘油垢。 为蜗轮油的滚动轴承加油，检查联轴节有无损伤。 检查曳引轮各绳槽磨损是否一致，紧固曳引轮各部位螺栓。 电动机、发电机组， 清除其内外灰尘及油污。 测速系统工作正常，传动系统无损伤。 制动器 检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。 紧固各连接螺栓。线圈温升不超过60℃。 限速系统， 清除夹绳钳口处异物、油污。 旋转销轴部位加油。 检查限速器轮和张紧轮的轮槽，有无异常磨损。 检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。 控制柜、励磁柜。 检查各各电气元件、仪表，对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。 检查接触器、继电器触点烧蚀情况，如严重凸凹不平应修复或更换触头。 检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整。 钢丝绳， 检查钢丝绳锈蚀及磨损情况，绳头螺栓应锁紧，开口销齐备。 钢丝绳张力应均匀。 厅轿门系统清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮，门导轨轴承，涂抹润滑油。 选层系统 清除各部位灰尘及油污，调整电气　　选层器动作间隙或准确度。 为钢带轮及涨绳轮轴加油，为活动拖板导轨加注润滑油。