阳朔西街田园牧歌总体规划.docVIP

规划目录 第一章 旅游规划总纲 1 一、规划范围 1 二、规划期限 1 三、规划指导思想 1 四、景区性质定位 1 五、规划理念 1 六、规划依据 2 七、规划目标 3 第二章 景区基本概况 4 一、基本概况 4 二、现状分析 4 第三章 旅游资源评价与分析 6 一、旅游资源分类 6 二、主要旅游资源概述 7 （二）人文资源 8 三、旅游资源评价 9 第四章 旅游市场分析与预测 13 一、旅游市场分析 13 二、潜在国内旅游者调研统计 14 三、旅游市场定位 23 四、旅游市场预测 25 第五章 土地利用规划与环境容量 29 一、土地利用协调规划 29 二、环境容量测算 30 第六章 景区总体布局与功能分区 32 一、景区总体布局思想 32 二、功能分区的原则 32 三、景区功能分区 33 第七章 田园牧歌景区旅游产品开发与项目规划 35 一、旅游产品开发系列 35 二．旅游产品开发构想 35 三、旅游项目策划 37 四、景区夜游旅游项目策划 42 五、节庆活动策划 43 六、旅游线路策划 44 第八章 旅游服务设施及附属设施规划 46 一、旅游信息服务规划 46 二、住宿设施规划 46 三、旅游餐饮设施规划 47 四、购物设施规划 48 五、医疗保健规划 49 第九章 景区旅游基础设施规划 50 一、交通系统规划 50 二、给排水规划 51 三、供电规划 53 四、邮政通讯规划 54 第十章 景区景观系统和绿地系统规划 55 一、景观系统规划 55 二、绿地系统规划 57 第十一章 旅游联动发展规划 60 一、区域联动规划 60 二、区域旅游线路规划 60 三、部门联动规划 60 四、产业联动规划 61 第十二章 景区旅游资源和环境保护规划 63 一、旅游资源和环境保护原则及目标 63 二、生态环境保护规划 66 第十三章 景区形象策划与营销规划 68 一、景区主题形象定位与策划 68 二、旅游解说系统规划 70 三、市场营销的指导思想 71 四、营销策略与措施 71 第十四章 景区投资估算与效益分析 75 一、投资估算说明及依据 75 二、投资估算的范围 75 三、投资估算 75 四、资金筹措 76 五、投资及效益分析 76 第十五章 旅游规划实施步骤与措施 78 一、规划实施步骤 78 二、规划实施措施 78 第一章 旅游规划总纲 一、规划范围（按合同） 本规划区紧邻阳朔县城，范围东以铁岭峨村为界，西至，北以阳朔—遇龙河公路为界，南达，包括铁岭峨新村在内共计40公顷（600亩）的地域。 二、规划期限 规划实施期限为5年（即2009—2013）。 三、规划指导思想 抓住阳朔发展特色旅游业的机遇，以高标准、高起点、精品化、大市场为总的开发指导思想。坚持以市场驱动为导向，以农耕文化、休闲文化以及田园山水资源为基础，以旅游产品效益为中心，以客源市场为依托，以主题特色为竞争力，以生态化、人性化为核心理念，强调区域联动和空间一体化，重点完善、配套旅游基础设施和服务设施，逐步把该景区建设成主题鲜明、个性突出、服务管理一流、环境宜人的农耕文化休闲度地乐园。 通过项目建设，把田园牧歌景区建设成阳朔县有影响力的旅游品牌。整合自然资源和人文历史资源，构建高品味的人居环境，开发新兴产权式园林休闲设施和产权式度假设施。把田园牧歌景区建成为经济、社会、环境三大效益相协调，具有可持续发展的旅游生态经济系统。 四、景区性质定位 根据对田园牧歌景区的区位条件、旅游资源禀赋的理解以及其所依托的客源市场的分析，规划将阳朔田园牧歌景区开发成为以农耕文化、民族歌舞体验、乡村休闲度假为主，集观光、运动、养生等功能为辅的综合性旅游度假区。 五、规划理念 （一）突出特色 在到处都是优美山水风光的阳朔，田园牧歌景区除了在依托田园景色的同时，要突出自己的特色，我们以农耕文化、乡村休闲度假、喀斯特溶洞观光等多主题项目区别于一般旅游景区，打造属于自己特色的旅游项目。 （二）注重价值提升的原则 鉴于景区距离阳朔县城仅0.9公里，要深入挖掘、弘扬景区文化底蕴，以有形资源为载体，以特色文化为灵魂，通过文化有效提升景区形象，实现旅游产品结构优化、高品位化，并赋予景区旅游独特的个性和竞争力，从而提升并实现旅游所蕴涵的本体价值及高附加值。 （三）市场导向 一方面通过对国内外旅游发展的总体趋势以及景区项目开发的分析，对今后旅游活动中可能形成的新热点进行总结，另一方面通过对游客的问卷分析，掌握游客的旅游诉求，最终集中到田园牧歌景区的项目策划上，使景区项目策划有的放矢。 （四）适度超前 结合当然旅游发展现状与今后旅游发展趋势，从旅游与城市协调发展的角度来把握田园牧歌景区旅游项