房地产经济的特殊性及其与金融的关联_崔拥政.pdfVIP

产业与科技论坛 2013 年第 12 卷第 7 期 房地产经济的特殊性及其与金融的关联 □崔拥政 【 】 ， 。 ， 内容摘要 房地产经济是一 国国民经济的重要组成部分 房地产经济的发展状况很 大程度上影响着一 国经济的发展 因此 。 ， 房地产经济在一 国的经济发展中有着十分特殊 的地位 同时 房地产 经济与金 融行 业之间也有 着千丝 万缕的联 ， ， 。 系 房地产经济可以拉动经济的增长 推进金 融行业的发展 本文探讨 了房地产经济的特殊性 以及房地产 经济与 金 融行业的关联 。 【 】 ; ; 关键词 房地产 国民经济 产业经济 【 】 (1967 ． 11 ～ )，， ， 、 作者简介 崔拥政 男 桂林市广运 实业投 资有限责任公 司董事会秘 书 经济师 工程师 房地产经济同国民经济的发展存在着一定的内在联系， 行业的萧条和崩溃。 ， ( ) 。 在金融行业大环境的影响下 房地产经济也会受到一定的影 三 我 国的房 地 产 经 济发展 受经 济周期影响 的实例 响。 ， ， ， 目前 我国正在大力推行社会主义现代化建设 为了满 以次贷危机对我国房地产行业的影响为例 在次贷危机爆发 ， ， ， ， 足人们日益增长的物质文化需要 全国上下 每一个城市基 之前 我国的经济发展空前繁荣 经济发展周期性状况甚至 ， ， ， 本上都存在大量的建筑工地 我国的房地产经济正在火热的 出现了过热以及通胀特征 房地产行业一路高走 当次贷危 ， ， ，GDP 发展过程中 房地产业越来越成为我国国民经济的重要推动 机波及到我国之后 我国的国民经济开始走下坡路 增 ， ， ， ， 力量 因此 对房地产经济的特殊性以及房地产经济同金融 幅较往年开始放缓 房地产行业也开始降温 我国政府对房 关联的研究是十分必要的。 地产行业的宏观调控政策从最开始的抑制慢慢地转向合理 、 ， 一 房地产开发的经济周期比较长 的扶持和鼓励政策 政府通过对房地产行业的一系列政策支 ( ) 。 持， 。 一 房地产开发 同国民经济的关 系 房地产经济是整 也可以促进经济状况不景气现象的改善 在应对房地产 ， ， ， 个国民经济的主要推动力量