楼盘主体工程监理评估报告WORD档P9.docVIP

花果园商业1号楼 主体工程监理评估报告 专业监理工程师： 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 深圳市XX工程顾问有限公司 年 月 日 目 录 1、工程概况 2、工程质量评估依据 3、一般情况评价 4、分项工程质量情况 5、工程质量评估结论 一、工程概况： 1、参建单位： 建设单位：xxxx房地产开发有限公司 设计单位：中国xx工程设计建设有限公司 监理单位：深圳市xx工程顾问有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 2、工程基本情况： ①花果园商业1号楼工程位于xx市南明区彭家湾旧城改造区。建筑面积及计入容积率建筑面积均为10582.78m2；建筑高度为21.3m；结构类型为框架结构；建筑层数为地上四层，各层层高为：一、二、四层为501米，三层为5.7米；抗震设防烈度为六度；耐火等级为一级，防水等级为二级。 B、本工程的±.000米相当于绝对标高1101.800米。 C、-0.030m～19.770m层柱、墙砼强度为C45；19.770m～34.770m层柱、墙砼强度为C40；34.770m～49.770m柱、墙砼强度为C45；49.770m～64.770m柱、墙砼强度为C30；64.770m以上柱、墙砼强度为C25，除13.470m（转换层）楼面梁板砼强度为C45外，其余楼面梁板砼强度均为C30。 D、本工程的钢筋型号分别为HRB400（直径为φ10~Φ25mm）、HRB335（直径为Φ12~Φ25mm）、HPB235（直径为φ6.5~φ10mm）； ②本工程的合同开工时间为2007年5月28日、合同竣工时间为2013年10月29日，按照合同约定及合同外增加内容现已完成主体分部工程。 二、评估依据： 1、设计图纸和相关的设计文件，标准图集等； 2、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 《监理规范》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 4、本工程施工合同、委托监理合同及相关的其他合同、协议书、备忘录等； 5、本工程施工组织设计、专项方案及其批件； 6、质监站的《质量监督交底书》； 7、现场施工情况： a、各项资料 b、检查验收结果。 材料名称 生产厂家 资质情况 钢筋 水城钢铁有限公司 达到要求 冷水江钢铁总厂 达到要求 萍乡钢铁有限公司 达到要求 玉昆钢铁有限公司 达到要求 昆明钢铁公司 达到要求 德胜集团楚雄钢铁公司 达到要求 商砼 中铁五局集团机电有限公司 达到要求 水泥 xx朝阳水泥厂 达到要求 砖、砌块 xx乌当祥鑫水泥砖厂 达到要求 xx益筑建材厂 达到要求 砂 金阳砂厂 达到要求 ②原材料进场验收程序：详附图 原材料复检质量情况统计表： 材料名称 检验批 见证批 见证率（%） 质量情况 钢筋 49 37 75.5 合格 水泥 2 2 100 合格 砖、砌块 3 2 67.7 合格 砂 2 2 100 合格 ③现场试件实验情况 试件名称 检验批 见证批 见证率（%） 质量情况 钢筋焊接 43 27 62.8 合格 混凝土试块 115 56 48.7 合格 砂浆试块 25 13 52.0 合格 ④隐蔽记录和自检资料 施工单位按照设计图纸和变更文件进行施工，施工完成后均进行了严格的自检，合格后监理进行复检，部分分项报请建设、设计、质监单位共检，均达到合格要求并完善相应资料后方进行隐蔽或进入下道工序。 ⑤施工单位质量保证资料基本齐全。 （三）分项工程检验 分项工程 检验批 控制项 结论 模板 56 主控项目 符合要求 一般项目 符合要求 允许偏差 合格 钢筋 56 主控项目 符合要求 一般项目 符合要求 允许偏差 合格 混凝土 56 主控项目 符合要求 一般项目 符合要求 允许偏差 合格 填充墙砌体 24 主控项目 符合要求 一般项目 符合要求 允许偏差 合格 五、结论及附件 本工程按设计图纸施工，符合设计要求，施工工艺基本达到规范标准，所用原材料经检测结果合格，满足规范要求，（无放射性及其他污染），参与质量评定的所有分项评定、汇总情况达到验收标准，由于部分混凝土和砂浆试块未到龄期，故本主体结构工程的质量暂评合格，同意验收，待试块强度报告完整后作最终评定。 贵州xx建设监理有限责任公司 2013年6月30日