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建筑物及构筑物安全管理办法 第一章 总 则 第一条 目的 建筑物及构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证，为加强建筑物、 构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，结合公 司实际，特制定本办法。本办法适用于公司所有在建和已建的建筑物、构筑物 及设备基础。 第二条 定义 建筑物和构筑物是企业固定资产的重要组成部分： 1．建筑物是指生产车间、辅助车间、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼 板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。 2．构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气、排毒烟囱、 排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界 石、水准点、座标点及地下混凝土管网等。 3．设备基础是指用以放置或支撑机械、动力设备的基础。 第二章 管理职责划分 第三条 管理职责 1. 安全部职责：负责公司内部所有建筑物构筑物安全管理的督促、检查。 2．项目部是归口单位，职责： （1）负责公司内部所有建筑物构筑物的安全管理； （2）负责督促、检查各使用单位及时对建筑物、构筑物与设施进行维护及 保养； （3）负责联系外协单位对建筑物、构筑物与设施进行修缮、改造、装修等 的施工管理。 3．相关单位职责： （1）负责所属房屋及房屋内道路、地下设施、设备基础等建筑构筑物的维 护保养； （2）负责本单位需要进行土建施工的申报工作和工程量审核； （3）配合外协施工单位的施工，办理相关手续、与工程部一同监督施工质 量并进行验收。 4．安保部职责： （1）负责厂区道路、围墙及附属设施的管理； （2）负责公司生活、办公区建筑构筑物及设施的维护保养。 5．生产部职责： 负责厂区排水系统的监督、检查，及时协调处理各车间排水系统出现各项 问题。 6．项目部职责： 在建设期内对新建的主要建构筑物设置检查点，用于检查、观测有无沉 降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象。 第三章 安全管理措施 第四条 建立全厂建筑物、构筑物台帐（包括结构类型、建造年份、生产性 质）。并且建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破 坏。未经批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞，由 于工艺改变确属必要时应办理手续，直径小于 100mm 时可由使用单位决定，直 径大于 100mm 时应与工程部共同现场审查，确定方案后方可施工。 第五条 因特殊原因，需对建（构）筑物进行改变结构处理或增加设备重量 的，必须提出改变结构申请书，经工程部委托专业设计院计算审核，审核计算 合格后，方可改变。 第六条 建立健全全厂上、下水布置图。每年 5 月至 9 月防汛期间，对重要 的排水沟、排洪沟、消防通道等设置与相关单位巡视巡查，发现问题立即整 改。 第七条 对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房 的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用 安全。 第八条 对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷的，由使用单位 及时通报工程部及相关单位进行现场勘查，并制定修缮措施方案，以保证其使 用性能。对使用年久及其他原因产生的险房、危房和不安全部位要及时拆除或 采取有效措施加以消除，以保证使用安全。 第九条 各使用单位对所属房屋，工业建筑物，构筑物应定期进行检查。对 防潮、防汛、防雷击、防锈蚀等方面存在的缺陷，要采取措施，并及时解决。 第十条 对有易燃易爆生产装置的建（构）筑物，各单位要根据防火间距、 耐火等级的要求，考虑在易燃、易爆装置附近设立防火墙、防爆墙及防火、防 爆措施等，以保证生产安全进行。 第十一条 要搞好建（构）筑物的采光、通风和卫生工作，以保证其干燥、 清洁，要坚决避免振动过大的设备安装在高层楼面上，影响建（构）筑物的安 全。 第十二条 要加强对工业管道架设的综合管理，对工业管道的排列、埋深、 保温（冷）、防腐、架设方式应全面考虑，不可将动力管线架设在有腐蚀性的 化工介质和易燃、易爆工艺管线附