北京金融街考察报告.pptVIP

项目介绍 北京金融街占地1.18平方公里，是北京市第一个大规模整体定向开发的北京金融街金融产业功能区。金融街聚集了中国人民银行和中国银监会、中国证监会、中国保监会等金融监管部门及众多国内外大型金融机构和国企总部，是本市资金、技术、知识密集度最高、税收增长最快的地区之一，也是本市乃至全国一平方公里高端产业最聚集、创造价值最大的区域。 项目介绍北京金融街简介 北京金融街 随着高盛高华证券有限责任公司、瑞士证券有限责任公司、摩根大通银行（中国）有限责任公司等一批国际知名金融机构落户金融街，其国际化程度不断提高。 　　截至2007年底，金融街有法人金融机构72家金融从业人员1.7万人。2007年实现税收858.6亿元，占全市税收总额的19.3%。 　　2008年上半年金融街实现税收1037亿元，占西城区税收总额(1518.4亿)的68.3%，占北京市税收总额(3642.3亿)的28.5% 项目介绍北京金融街现状 1993年国务院批复的《北京城市总体规划》，提出在西二环阜成门至复兴门一带建设国家级金融管理中心，集中安排国家级银行总行和非银行机构总部，北京金融街应运而生。 　　金融街南起复兴门内大街，北至阜成门内大街，西抵西二环路，东临太平桥大街，规划用地近103公顷。其中建设用地约44公顷，道路用地约32公顷，绿化率超过30%。 　　金融街区域总体规划建筑面积为402万平米，其中，写字楼面积达74%，公寓占3%，酒店占4%，绿地等其他配套占19%。目前，已完成建筑面积322万平米，在建面积为51万平米。全部投资预计为460亿元，已经完成投资380亿元。依照总体规划，到2008年金融街将全部建成。 　　在建项目均有企业在商谈入驻，大多数已签订协议，尚有多家企业表示要求入驻金融街，区内机构由于业务增加也需要扩展办公面积，未来几年是金融机构新设和分立的高峰期，将有更多金融机构需要购买或扩充在金融街地区的经营、办公面积，对金融街承载能力构成相当大的挑战，以金融街现有的规划面积无法满足金融机构发展的需要，尽快拓展金融街区域面积，提高其空间承载能力已成为必然的选择。 项目介绍中国最具影响力的金融中心区 作为首都第一个大规模整体定向开发的金融功能区，经过十二年的发展，金融街已经成为对中国金融业最具影响力的金融中心区。 　　金融街已经发展成为中国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心： 　　金融街集中了中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会等中国最高金融决策和监管机构，几乎所有有关中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成。 　　金融街区域内企业管理的资产达到18万亿元人民币，资产集中程度全国第一。金融街区域内金融机构管理的金融资产总额达到16.2万亿元，占全国金融资产总额的60%，控制着全国90%以上的信贷资金、65%的保费资金，每天的资金流量超过100亿元人民币。 　　金融街聚集了人民银行清算总中心、中国国债登记结算公司、中央证券登记结算公司，是中国金融业的资金结算中心。 　　金融街凭借其金融决策监管部门与金融机构总部集中的优势，以及畅通发达的通讯系统，及时汇集、传递着全国乃至世界各地的经济和金融信息。 项目介绍金融街投资环境 金融街非常重视软环境的建设，在市政府的支持下，2003年西城区人民政府成立了“西城区金融产业促进办公室”，金融街控股公司成立了金融街综合服务中 心，并组建了北京金融街商会，2003年西城区人民政府并出台了《促进金融产业发展的意见》，2005年北京市人民政府出台了《关于促进首都金融产业发展 的意见》，为入驻金融街的机构和企业打造人文的工作、生活环境。 　　中国迄今为止最高规格的国际金融论坛--2004北京国际金融论坛、第七届京港洽谈会—京港金融合作论坛、2003金融新产品推介会、金融街论坛等大型活动先后在金融街成功举行。 项目介绍北京金融街购物中心 这个坐落于北京金融街商圈的金融街购物中心，由实力雄厚的金融街控股股份有限公司旗下的北京金融街购物中心有限公司全面持有，仲量联行提供物业管理服务。金融街购物中心非常关注自然的环境设计，将消费者的体验放到了最重要的位置。 　　金融街购物中心董事长高靓女士表示：“在和谐社会和平共处的理念倡导下，与金融街购物中心相配套的中心花园和相关设施构建出了一个宽阔的公共活动空间，无论购物与否，任何区域任何年龄及任何身份的人均能从中找到一个交往和交流的场所，也能在此找到一方尽情休憩的天地。” 　　超高挑空设计的五层休闲购物中心，商业项目罕见的宽敞公共空间，让消费者享受舒适明亮的购物环境。金融街购物中心整体架构由享誉全球的美国