药店让渡协定.docVIP

药店转让协议 转让方（甲方）： 身份证号码： （以下简称甲方）受让方（乙方）： 身份证号码： （以下简称乙方） 房 方（丙方）： 身份证号码： （以下简称丙方） 甲、乙、丙三方经友好协商，就药店转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于文峰路胡家贵商住楼的药店（舒心药房）的店铺使用权转让给乙方，建筑面积约60平方米，并保证乙方同等享有在原房屋租赁合同中所享有的权利和义务，并在原租赁合同上签名确认。 二、租金为每年交付一次（2012年租金已付，时间：2012年3月1日至2013年3月1日），店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有租赁合同中所规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定应由甲方缴纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装饰、装修及其他设备全部归乙方所有，营业设备归乙方所有。门头、门头灯、LED电子招牌、空调一台、电脑一套、店内药品等。甲方保证现有设备运行正常。其他软件设施GSP管理系统归乙方使用，甲方保证合法使用。GSP全套管理资料、文件及其相关文件全部交予乙方。转让后乙方要自行作好GSP相关内容，不足的并自行补齐。 四、转让费用为玖万伍仟元人民币（￥：95000.00），乙方在 年 月 日前向甲方交付定金费用人民币陆万元（￥：60000.00）整，余款叁万伍仟元（￥：35000.00）乙方将于药品经营许可证变更法人、药店名称及质量负责人后当天付清，不得拖延，否则按转让金额10%每天加以收取。 五、甲方必须结清聘用人员的工资及费用。甲方必须结清相关职能部门的费用。甲方必须结清水电、邮电、网络等费用。本合同签订之日前该店铺所产生的债权、债务、劳资纠纷、质量事故、贷款纠纷及其他纠纷一切由甲方承担，乙方不负任何责任。本合同签订之后，该店铺所产生的债权债务、劳资纠纷、质量事故、医疗事故概与甲方无关，乙方自行处理。 六、在交付药店财产与乙方后，所产生的经收入属于乙方，甲方不得干涉，在未变更法人、负责人前，合法经营活动中的一切都由乙方名义办理，甲方将无条支持。 七、药品为特殊品，医乃生死所寄，责任非轻。因此甲方保证转让的所有国药准字号药品票据清晰、渠道合法，符合GSP管理相关规定，无假劣药品。其他甲方概不负责。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。（2012年4月9日后所购进药品与甲方无关）。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方（签印）： 乙方（签印）： 丙方（签印）： 签订日期：2012年 月 日