砌体固化图的编制课件.ppt

砌体固化图 2016年6月 G88明发香山郡项目 编写目的： 　　砌体工程几乎涉及单体工程内的所有专业，需要照顾方方面面的“需求”。本篇仅以项目为例，总结砌体固化图编制要点，分享过程中的一些得失，希望起到抛砖引玉的作用,给新开工或在建的项目提供帮助。 前言 为什么要做砌体固化图 如何完成砌体固化图 砌体固化图范例 为什么要做砌体固化图 为什么要做固化图 固化图的成因 1、施工蓝图上不能反映设计变更、技术洽商、图纸会审等意见，施工时不可能把这些东西全带上； 2、铝合金二次设计必将造成砌体的改变，如果没有统一的图纸必会造成返工； 3、合同附图会和施工蓝图出现技术性差异，必须消除；　　 固化图 顾名思义就是将设计图纸上表达模糊或不准确的地方准确定位并固化，进而对设计蓝图（结合变更、洽商、图纸会审纪要、铝合金二次设计、合同附图）进行优化与补充，并以技术核定单的形式存在下来的一份施工资料。 固化图的好处 技术层面 １. 解决设计遗留的大部分问题，主要是细节问题，如大样、组砌方式等。 ２. 针对性的解决部分技术上的要点难点，如导墙、门垛等。 ３.站在业主与物业的角度优化砌体，关注业主敏感点，如各种管线位置等。 ４.找出砌体与结构，安装，内外装饰的错漏碰缺，增强项目各专业的配合。 管理层面 １.提前锁定砌体部分成本，为预结算工作提供便利。 ２. 统一现场技术标准。 ３.集中对图纸、变更洽商、会审纪要、铝合金二次设计、合同附图等进行清理，减少返工，提高现场管理的工作效率。 ４.强化监理与施工单位的甲方视角及读图技巧。 5、指导工长施工，有利于监理、甲方检查。 为什么要做砌体固化图 如何完成砌体固化图 如何完成砌体固化图 启动砌体固化图的前提 １、确定准确、清晰的标准，并及时交底。 ２、 收集编制依据：蓝图；变更；洽商；图纸会审纪要；铝合金二次设计图；合同附图、立面分色图。 3、施工单位绘制固化图。 4、监理、建设方审查图纸，提出修改意见。 5、施工单位实施砌体样板，样板点评后，根据点评意见修改。 6、形成最终的砌体固化图，指导施工。 砌体固化图编制步骤 * 砌体固化图编制管控点 基本要求 ?固化图纸必须以设计院发出的最终版建筑蓝图为基础； ?固化图不能违反蓝图与国家强制性条文及相关规范要求； ?固化图中所反应的尺寸、标注等必须清晰、准确，与砌体无关的内容尽量删除，确保图面简洁； ?一般情况下别墅固化图以户型为单位绘制，洋房与高层固化图以楼栋为单位绘制； 砌体固化图一般包括：总说明（含通用节点），各层平面图，各层平面节点图3个部分。 * ?总说明（含通用节点）：砌体固化图的总则：材料，工艺，通用做法等都可汇总到这部分 ?各层平面图：各层砌体平面定位，门窗洞口在这部分表达 ?各层平面节点图：以平面图为基础，索引出需要表达的节点图 （平面图与平面节点图可合并为一份图纸。前提是应确保打印为A3纸后，图面清晰，可辨认） 材料要求：明确本（图）工程中需用的各规格砖，砼，钢筋，过梁等材料 组砌方式：各种砌体材料，素砼构件的使用部位（组砌固化做法） 门窗洞口的留设方式：明确原建施图中洞口尺寸与砌体完成后的结构洞口尺寸的关系，特别注意成品门洞口一般高于图纸洞口20mm，可有消化结构误差和装修饰面的误差。 通用的细部做法：如过梁的预制原则，钢筋砼二次构件的设置原则等 其他需要特别强调的内容（根据各项目情况确定） 总说明管控点 砌体的平面定位：重点对外围轴线处尺寸标注无法表达的墙体，补充定位尺寸。 门窗位置，洞口尺寸：明确门窗洞口在平面上的定位，洞口尺寸，窗台门槛高度，解决无门窗跺问题，分类规格化门窗洞口等。 构造柱的布置：在设计允许的情况下，尽量缩减构造柱数量，降低成本，简化现场实施，实现双赢。 预留洞口位置，尺寸：综合考虑内外装饰，使用功能的要求，复查洞口尺寸是否满足使用要求：如空调洞口是否能满足外机进出，正压送风口是否与装修冲突等 注意：确保砌体固化图与合同附图无矛盾 1、砌体固化图与合同附图的先后顺序，因项目而异。原则上，后出的图以先出的图为绘制依据 2、当以上两种图纸出现矛盾时，尽量避免调整合同附图，通过核定洽商，变更可以对固化图进行局部调整。 各层平面图管控点 立面线条：一般包括窗楣线，窗台线，门楣线，阳露台压顶线，竖向线条，横向线条，其他装饰性线条等，通常情况下是施工单位绘制图纸偏差率最大的部分，需要我们重点复核。 防水构造：在易出现积水，返潮的部位，如雨棚板，受雨面空调板根部，接露台的墙面等处设置素砼带；保温收口在女儿墙压顶下等，加强防水效果。 其他细部：须根据项目具体情况确定，如栏杆，门窗锚固部位的加强，赠送面积部分的细节处理等。 注意：节点图所要表达的主要内容：不是有关砌体的所有节点，而是明确原施工图中没有表达清楚或错误的