部分发达国家住房保障的经验及启示.pdfVIP

学习与借鉴 HONG GUAN JING JI GUAN LI 部分发达国家住房保障的 经验及启示 ○田玉忠 张丽娜 目前 我国住房制度改革虽 入为居住地中等收入 以下者 对低收入居民住房保障的主要方 ， 80% 然取得一些成效 但仍存在一些 可申请房租补贴 等等 这些规定 式 德国约有 左右的居民租 ， ， 。 。 60% 问题 美国 德国 新加坡等经济 也被描述为实物与货币相结合的 住住房 其中约 租住公共住 。 、 、 ， 1/3 发达国家的住房制度建立比较 模式 即给予低收入人群实物补 房 租住私人住房 近年来 为 ， ，2/3 。 ， 早 有很多成功经验值得借鉴 对 贴或者货币补贴 以满足他们的 保证每一家庭都能够有足够的住 ， ， ， 完善和发展我国住房政策和公共 基本住房问题 房租金支付能力 德国住宅补贴 。 ， 住房政策有十分重要的意义 对于有一定经济基础或者 法规定 居民实际缴纳租金与可 。 2. ， 经济基础比较好的人群 加快住 以承受租金 一般为家庭收入的 ， （ 部分发达国家住房模式 房自有化步伐 美国的房屋买卖 的差额由政府承担 与此同 。 ， 1/3） 。 严格地分为 自住房 和 投资 时 财政给予收入较低的购房人 “ ” “ ， 一 美国模式 房 自住房 是消费者用来自己 不同程度的购房补贴 目前 约有 （ ） ”。 “ ” 。 ， 美国住房商品化较高 私人 居住 且具有非盈利性质的房屋 的德国人都可以享受不同额 ，