2015二建《工程法规》高频考点15-1.pdfVIP

优质教育 成功之路 建设工程施工许可制度 一、施工许可证和开工报告的适用范围 建设工程开工条件的审批形式：颁发 “施工许可证”，批准 “开工报告” 1.施工许可证的适用范围 (1)需要办理施工许可证的建设工程 开工前，建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证 (2)不需要办理施工许可证的建设工程 限额以下的小型工程：工程投资额30 万以下或建筑面积300 平方米以下 抢险救灾、临时性房屋建筑、农民自建底层住宅 (3)批准 “开工报告”的建筑工程，不再领取施工许可证 (4)军用房屋建设工程的特殊性 2.开工报告审查的内容：资金、市场预测、设计图纸、现场条件具备三通一平 二、申请主体和法定批准条件 1.建设单位申请领取施工许可证 2.施工许可证的法定批准条件 (1)已经办理用地批准手续 (2)已经取得规划许可证(城区) (3)拆迁进度符合施工要求 (4)已经确定施工企业 (5)满足施工需要:图纸、技术资料 (6)有保证质量、安全的具体措施 学习网址： 优质教育 成功之路 (7)已经落实建设资金：工期不足1 年的，到位资金不少于工程合同价的50%，超过1 年的，不 得少于30% (8)法律、行政法规规定的：监理+消防设计审核 建设行政主管部门收到申请之日起15 日内，符合条件的申请颁发施工许可证 三、延期开工、核验、重新办理批准的规定 1.申请延期的规定 建设单位领取施工许可证之日起3 个月内开工。延期两次为限，每次不超过3 个月，向发证机 关申请延期 2.核验施工许可证 在建工程中止施工的，1 个月内报告，恢复施工时，向发证机关报告;中止满1 年的，恢复前， 建设单位报发证机关核验施工许可证 3.开工报告，不予延期 不按期开工超过6 个月的，重新办理开工报告的批准手续。 施工企业从业资格制度 一、企业资质的法定条件和等级 1.施工企业资质的法定条件 (1)有符合规定的注册资本 (2)有专业技术人员 (3)有技术装备 (4)有已完成工程业绩 2.施工企业的资质序列：施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列 3.施工企业资质证书的申请、延续、变更 (1)申请：首次申请、增项申请的建筑企业资质，不考核企业工程业绩 (2)延续：资质证书有效期5 年，届满60 日前申请办理延续，有效期延续5 年 学习网址： 优质教育 成功之路 (3)变更：资质证书中名称、地址、注册资本、法定代表人发生变更，在工商部门办理变 更后30 日内办理资质证书变更手续(建设主管部门) 4.企业资质证书的撤回、撤销、注销：撤回(合法所得)、撤销(非法所得) 建造师注册执业制度 1.注册建造师取得建造师资格证书，注册后，取得建造师注册证书和执业印章，担任项目 负责人。 2.考试合格后，人事部门颁发执业资格证书。 3.注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，本人保管，适用。有效期3 年，延续注 册3 年，多专业之一期满要办理续期注册。 4.变更注册后仍延续原注册有效期 5.注册证书和执业印章失效 (1)聘用单位破产、被吊销营业执照、被吊销或者撤回资质证书 (2)解除合同关系 (3)注册有效期未延续注册 (4)年龄超过65 周岁 一、建造师的受聘单位和执业岗位范围 1.可以担任两个以上施工项目负责人的情况：同一工程相邻分段发包、约定工程验收合格、 非承包方原因停工超过120 天、经建设单位同意。项目竣工验收或移交项目手续办结前，不得 变更注册至另一企业。 二、建造师的基本权利和义务 1.施工管理文件+签署质量合格文件，必须要有签字盖章 2.合同中多专业工程，由担任施工项目负责人的注册建造师签章 3.专业工程独立发包，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可以担任该专业工程施工 项目负责人 4.分包工程的施工管理文件由分包企业注册建造师签章，分包企业签署质量合格的文件