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二级建造师考前培训直播课件 建 筑 实 务 习 题 课 第八题：某栋楼分3个单元组成流水施工，划分三个施工过程，支模板、绑 扎钢筋和浇筑混凝土，施工企业绘制了双代号网络图（单位：天），进行时 间参数的计算。 0 0 0 4 4 0 7 9 2 4 4 0 7 7 0 10 12 1 1 支Ⅰ 2 支Ⅱ 3 支Ⅲ 11 12 1 4 3 3 13 14 1 绑Ⅰ 绑Ⅱ 绑Ⅲ 4 5 1 4 5 6 7 2 4 2 6 7 0 浇Ⅰ 浇Ⅱ 浇Ⅲ 8 9 10 7 7 0 3 3 2 6 8 2 11 11 0 14 14 0 11 11 0 9 11 2 14 14 0 16 16 0 建筑工程施工索赔相关知识点 一、承包商索赔成立的条件 《施工管理》P262 (1)与合同相比较，事件已造成了承包商工程项目成本的额外支出或直接工期损失。 (2)造成费用增加或工期损失的原因，不属于承包商的行为责任或风险责任。 (3)承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔意向通知和索赔报告。 二、不可抗力事件造成的损失，应按下列原则分别承担： 《施工管理》 P86 （1）工程本身的损害，第三方人员伤亡及财产损失以及运至施工场地用于施工的材 料和待安装的设备的损害，由发包方承担； （2 ）人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3 ）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包方承担； （4 ）工程所需清理、修复费用，由发包方承担； （5 ）承包方应工程师要求留在施工现场管理人员及保卫人员费用由发包方承担； （6 ）延误的工期相应顺延。 三、计算索赔费用时，实际多用的人工、机械台班的单价与由于窝工、闲置造成的 人员窝工、机械闲置的单价不一样。一般地，由于设计变更等原因实际多用人工、 机械、材料等费用，在最终结算时，还需要另加综合费，而窝工、闲置本身就是一 种补偿，所以不另加综合费。 第九题 14一级案例一 某办公楼工程，地下二层，地上十层，总建筑面积27000㎡，现浇钢筋 混凝土框架结构。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，双方 约定工期为20个月，建设单位供应部分主要材料。 在合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：施工总承包单位按规定向项目监理工程师提交了施工总进度计 划网络图（如下图所示），该计划通过了监理工程师的审查和确认。 施工总进度计划网络图(时间单位:月) 事件三：在施工过程中，由于建设单位供应的主材未能按时交付给