集并改造协议书.docVIP

协 议 书 甲方： （简称甲方） 乙方： （简称乙方） 甲乙双方就 集并改造经双方通过多次友好协商，达成以下协议条款： 一、集并改造建设项目地址： 甲方与乙方合作，甲方委托乙方负责建设。 二、改造 建设新家园合作的基本原则。 以办事处招商引资的形式，由乙方全额出资，即从拆迁居民危旧房到改造建设新楼房，原则上居民不出资，以拆危旧房返还新楼房的方式对汉光社区整体集并改造。建设按充分利用土地的原则，实行统一规划，统一报建，统一配套，统一施工的房地产建设格局，实现双方集并改造共建新社区的愿望。 三、甲方作为集并改造的主体，代表居民实现项目报建，负责居民协调和职能部门沟通，必须将本改造项目纳入孝感市集并改造建设计划之列，以享受应有的优惠政策。 四、甲乙双方的责任 （一）甲方责任： 1、委派专人与乙方在现场办公，确保双方的工作顺利进行。 2、在项目实施过程中，搞好周边环境，禁止“四霸六强”的现象出现。 3、协助乙方对项目一切手续的申请与报建及签章。力争早日实现双方的既定目标。 （二）乙方责任 1、负责集并改造建设项目全过程的投资与建设。 2、负责集并开发建设项目的报建。 3、负责履行与乙方签订的本协议约定条款。 4、负责履行与居民签订的还建协议书的约定条款。 5、搞好小区大配套基本达到“六通一平”。 6、负责集并改造项目，首先将部分居民还建的楼房先开工。早日让居民住进新单元楼房。 五、违约责任 1、本协议条款，如有一方违约，其违约方应承担守约方的经济损失。 2、此协议经双方签字盖章后，双方应严格履行，中途不能终止本协议（除政府干预和人力不可抗拒的因素外）。如有类似情况，造成终止方应承担民事责任和经济损失。 六、附则 1、本协议一式五份，经双方正式签订后甲乙双方各执两份，公正机关一份，都均具同等法律效力。 2、本协议在履行中的未尽事宜，双方可另行协商补充，与本协议同时有效。 甲方： 乙方： 年 月 日 1