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集并改造协议书
协 议 书
甲方: (简称甲方)
乙方: (简称乙方)
甲乙双方就 集并改造经双方通过多次友好协商,达成以下协议条款:
一、集并改造建设项目地址:
甲方与乙方合作,甲方委托乙方负责建设。
二、改造 建设新家园合作的基本原则。
以办事处招商引资的形式,由乙方全额出资,即从拆迁居民危旧房到改造建设新楼房,原则上居民不出资,以拆危旧房返还新楼房的方式对汉光社区整体集并改造。建设按充分利用土地的原则,实行统一规划,统一报建,统一配套,统一施工的房地产建设格局,实现双方集并改造共建新社区的愿望。
三、甲方作为集并改造的主体,代表居民实现项目报建,负责居民协调和职能部门沟通,必须将本改造项目纳入孝感市集并改造建设计划之列,以享受应有的优惠政策。
四、甲乙双方的责任
(一)甲方责任:
1、委派专人与乙方在现场办公,确保双方的工作顺利进行。
2、在项目实施过程中,搞好周边环境,禁止“四霸六强”的现象出现。
3、协助乙方对项目一切手续的申请与报建及签章。力争早日实现双方的既定目标。
(二)乙方责任
1、负责集并改造建设项目全过程的投资与建设。
2、负责集并开发建设项目的报建。
3、负责履行与乙方签订的本协议约定条款。
4、负责履行与居民签订的还建协议书的约定条款。
5、搞好小区大配套基本达到“六通一平”。
6、负责集并改造项目,首先将部分居民还建的楼房先开工。早日让居民住进新单元楼房。
五、违约责任
1、本协议条款,如有一方违约,其违约方应承担守约方的经济损失。
2、此协议经双方签字盖章后,双方应严格履行,中途不能终止本协议(除政府干预和人力不可抗拒的因素外)。如有类似情况,造成终止方应承担民事责任和经济损失。
六、附则
1、本协议一式五份,经双方正式签订后甲乙双方各执两份,公正机关一份,都均具同等法律效力。
2、本协议在履行中的未尽事宜,双方可另行协商补充,与本协议同时有效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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