东平项目市场调研报告2013.11.8.ppt

宁阳核心商业 第六节其他县区数据 宁阳县位于鲁中偏西，泰安市南部。总面积1125平方公里。县城距泰山56公里 、曲阜25公里、水泊梁山40公里，处于泰山、曲阜、水泊梁山旅游三角中心。辖3乡9镇，共566个行政村，人口80．4万，境内地势东高西低，东部多为低山、丘陵，西部多为平原。主要地貌类型有低山、丘陵、平原和水面。 东平县商铺租金走势图 第五节商业街区分析 龙山街 香山街 汇河街 东原路 银山街 佛山街 东山路 望山街 汶河街 稻香街 县政府 东平镇政府 105国道 人民医院 中医院 文 文 明湖中学 文 实验小学 文 第三实验小学 文 实验中学 韩山街 高级中学 金汇商业街 西 山 路 至东平湖 平湖路 光大广场 光大家园 本案 宿昌路 租金1.1~1.7元/ ㎡/天 租金2.1~5.5元/ ㎡/天 租金0.5~0.8元/ ㎡/天 经营户问卷数据汇总 第六节商业问卷数据 年龄 数量 25岁以下 26-35(岁) 36-45(岁) 46岁以上 备注 基本信息 家庭月收入 3000以下 18 87 13 3 总计500份， 3000-5000 31 81 42 9 5000以上 11 122 45 28 消费主流 餐饮 26 67 37 14 娱乐 24 81 5 购物 10 152 63 21 营业信息 价格 租金20元/月/平 48 218 78 32 20-60 12 72 22 8 考虑因素 交通 46 201 44 11 周边环境 14 99 56 29 消费者问卷数据汇总 第六节商业问卷数据 年龄 其他 25岁以下 25-35岁 36-45岁 45岁以上 当前消费 信息 消费地点 商场 9 79 21 9 超市 25 96 43 14 商业街 26 125 36 17 消费额度(月) 月500元以下 28 162 43 40 500-1500元 35 132 37 0 1500元以上 7 6 20 0 商业需求 信息 考虑因素 交通 15 25 29 5 价格 36 217 54 23 档次 9 58 17 12 需求业态 购物 42 161 57 32 休闲娱乐 13 102 12 0 餐饮 5 37 31 8 消费主体 休闲娱乐 7 81 12 0 餐饮 5 143 57 15 购物 2 76 31 21 总计 60 300 100 40 第五部分 住宅项目调研 主要楼盘图示 楼盘信息汇总 龙山街 香山街 东原路 银山街 佛山街 东山路 望山街 汶河街 稻香街 县政府 东平镇政府 105国道 人民医院 中医院 文 明湖中学 文 实验小学 文 第三实验小学 文 实验中学 韩山街 金汇商业街 西 山 路 平湖路 光大家园 本案 宿昌路 光大广场 正大.城市广场 御景苑 108坊 丽景名郡 盛世.常春藤 文华园 山水人家 汇河街 杭州花园 中央公馆 华联国际 锦绣华庭 御泉龙庭 天坤国际 圣都山水城 盛世城市广场 新东岳家园B区 昂立郡邸 A区 名门公馆 住宅需求问卷数据汇总 数据信息汇总 年龄 数量 25岁以下 26-35岁 36-45岁 45岁以上 小计 基本 信息 现有居住 条件 租赁 16 13 43 0 72 一套 23 79 88 33 223 一套以上 11 58 69 67 205 信息获取 途径 报纸 19 11 31 14 75 电视 16 33 23 54 126 售楼处及其他 15 106 146 32 299 购房 相关 目的 投资 24 41 86 59 210 住宅 26 109 114 41 290 面积 90平以下 13 18 11 0 42 90-120 28 108 165 22 323 120以上 9 24 24 78 135 车位 租赁 1 2