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雾化 （扬州）有限公司工业厂房项目一期 工 程 技 术 总 结 扬州建工集团股份有限公司 2013年7月 工程技术总结 一、工程概况： 1.1 项目概况 工程名称：雾化 （扬州）有限公司工业厂房项目一期工程 工程地点：扬州市同蟠路地块 建设单位：***** （扬州州）有限公司 设计单位：*******设计研究院有限公司 监理单位：*******监理咨询有限公司 施工单位：*******股份有限公司 项目位于江苏省扬州经济技术开发区。用地范围东至大道，南至路，西侧相 邻为空地，北至路。用地呈矩形，南北向长度306.47m ，东西向宽度2 18m ，工 程用地面积为66810.132m² （座标点范围内），整个用地范围现为空地。本工程 总建筑面积为33172.17 平方米，占地22012.3 平方米。主要建筑物包括联合厂房 一、办公用房、研发中心、一个住宅楼和两个门卫室。 1.2 建筑概况 本工程主要建筑物包括联合厂房、综合楼及位、研发中心、一个危险品仓库和两个门 卫室。 1、联合厂房 联合厂房为单层厂房，厂房北端设有78.9*88*5m 的地下室,；厂房柱距为7.8m ，跨度 23.4m ，局部31.2m ；平面尺寸78.9X249.8m ，按厂房高度分为三部分，檐口（柱顶）标高分 别为8.5m 、10.5m 、24m （厂房高点处柱顶），后两部分属原材料区和搅粉区，厂房采用钢结 构。地下室主要功能为新产品试制研发。围护墙体下设1200mm 高砌体砖墙，上部墙面和 屋面为彩色压型钢板夹芯板。 2、综合楼 综合楼为民用建筑，含接待、展览、办公、餐厅、厨房、会议等功能。建筑耐火等级 二级。钢筋砼框架结构，主体结构二层。平面尺寸80*35m ，采用8*6.8m 柱网。单层面积约 2 2800m 。一层高度5.0m ，二层高度4.0m 。 3、辅房 辅房贴邻在联合厂房一西侧，单层，现浇钢筋混凝土框架结构，砌体填充墙。内设空 压机房、冷冻机房、变配电间等设施。开间8m,结构柱进深向间距5m ，屋面挑出，层高5m 。 外墙面与厂房外墙面尽量平齐，外刷涂料。除个别房间设防火门外，其余均为塑钢门窗。 4 、住宿楼 单层，现浇钢筋混凝土框架结构。平面尺寸12.4*12.4m ，层高暂定为4m 。框架柱网尺 寸6X6m ，围护墙体和隔墙均为砌体，墙面外刷涂料。采用塑钢门窗或防火门。屋顶设泄压 轻质钢结构屋面。 5、门卫一 为厂区北侧门卫，设造型门架和门卫室。门卫室内设值班室、休息室、卫生间。单层， 现浇钢筋混凝土框架结构。平面尺寸4.8*4.8m ，层高4.95m 。围护墙体和隔墙均为砌体，墙 面外贴面砖。门架采用钢制框架结构，下设不锈钢伸缩门。 6、门卫二 为厂区南门卫，门卫室内设值班室、休息室、卫生间。单层，现浇钢筋混凝土框架结 构。平面尺寸4.8X4m ，层高3.3m 。围护墙体和隔墙均为砌体，墙面外贴面砖。 各单体建筑情况一览表如下： 建 火宅危 计容积率 建筑占地 建筑 筑 建筑面积 层 建筑名称 险性类 建筑面积 面积 高度 编