既有住宅屋面节能改造与景观提升的同步规划与设计.pdfVIP

旦篓 鲞 丝 塑 奎 建笪 ； 星呈 既有住宅屋面节能改造与景观提升的同步规划与设计 ． 张松 (深圳市龙岗区工程质量监督检验站，广东深圳518172) 【摘要】针对旧有住宅屋面夏热、渗漏、脏乱等遗留问题，提出了种植、平改坡、安装太阳能三项整改措 施，并提出了与施工工艺相关的技术规程 。其宗旨是落实国家建筑节能政策，同时满足城市立面景观提升 的要求。 【关键词1种植屋面；平改坡 ；太阳能吸收装置 前言 建于 20世纪 80年代以后的商品住宅房，普 隔热和生态环保作用的屋面称为种植屋面 。包 遍存在项楼 “冬冷夏热”、屋面渗漏、屋面脏乱等 括 以下三种类型： 现象，给居民的生活带来很多麻烦，同时影响城市 1．1．1简单式种植屋面 的景观，与城市的现代化发展不相适应，在深圳的 仅 以地被植物和低矮灌木绿化的屋面。 原特区外的龙岗、宝安两区，隶属于辖区的城乡结 1．1．2花园式种植屋面 合部，其民宅的屋顶建筑模式，问题更加突出，主 以乔木 、灌木和地被植物绿化 ，并设有亭 要存在 以下几个方面： 台、园路 、园林小品和水池、小溪等，可提供 1、屋面隔热效果欠佳 。据有关部 门试验 ，平 人们进行休 闲活动的屋面 。 屋面的项层室内温度在夏季比其他楼层的室内温 1．1．3容器种植 度要高4～5℃，“夏热”现象十分明显。 在容器或种植模块中栽植植物 。 2、防水材料的有限使用寿命给顶层住户们留 1．2设计规定和基本原则 下隐患。由于现场施工、管理水平 的高低不一，屋 “适用、经济、美观 “是种植屋面设计必须遵 面渗漏的建筑通病至今仍然未能根除。 循的原则，既有建筑屋面的结构布局业已固定，为 3、管理 的欠缺 ，使不少住宅楼 的屋面上成 了 安全起见，在屋面种植设计前，必须对其结构承载 脏、乱、差的滋生地 。有些住户在屋面上搭起鸽棚、 力进行核算，并根据承载力确定种植形式和构造层 建起了玻璃屋、砌起了花房，杂乱无章地安装着的 次。 太阳能热水器更是随处可见，严重影响了城市的市 既有建筑屋面改造做种植屋面是一项很复杂 容市貌。 的设计、施工过程，原有防水层是否保留、如何设 为了使上述问题能得到妥善解决，一是积极落 置构造层次和耐根穿刺防水层、周边是否设挡墙和 实国家的建筑节能政策，对旧有的建筑进行节能改 其他安全设施，以及做满覆土种植还是容器种植等 造；二是结合 目前城市更新项 目的持续开展，借鉴 都是应考虑的问题 。 大运会对立面景观提升的成功经验。对 旧有住宅屋 既有建筑屋面改做种植屋面时，其设计应符合 面的改造工程提几点建议和构想。 下列规定 ： 具体采取的措施包括以下三个方面： 1)必须核算结构承载力； 1种植屋面 2)应根据结构承载力确定种植形式； 解决上述 问题的有效途径之一是发展种植屋 3)应选用轻质种植土； 面 。从景观角度看，屋顶作为建筑的第五立面，是 4)宜种植地被植物。 城市建设与美化过程中不可忽视的环节。很多发达 既有建筑屋面采