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建筑工程分包合同书 总包单位：（以下简称甲方） 分包单位：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，本着信任委托、全面管理、平等互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、国家工商行政管理局、建设部颁发的《建筑工程施工合同》（GF－91－0201）和其他有关规定，结合本工程具体情况，特此签订本合同。 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围： 承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包安全和包验收的方式进行承包。乙方不得以任何形式将本工程转包给其他单位，否则，甲方有权终止合同，所造成的一切损失由乙方承担。 工期：本工程施工总工期为 个日历天，开工日期暂定为 年 月 日，具体开工日期以甲方发出的开工令为准。 质量等级：本工程质量达到一次合格。 合同价款： 单价闭口，结算时工程量根据甲方确认的设计施工竣工图按实调整。本合同单价内均已包含了实施和完成工程所需的劳务、材料、质检（自检）、安装、缺陷修复、产品保护、垃圾清运、管理费、利润、税金等费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险，工程造价明细表见附件。 四、 付款方式 4.1. 工程款 4.1.1. 进度款: 占合同价款的 ％，乙方按经甲方确认的合格的工程量计算进度款，送交甲方审核同意后支付。 4.1.2. 验收款: 验收结算款 %，提供完整的竣工备案验收资料，整体工程通过政府部门竣工备案验收，并办理竣工结算审价完后支付。 五、 责任和权利 5.1.甲方责任和权利： 5.1.1.组织乙方和相关单位进行图纸会审及技术交底。 5.1.2.审查乙方提供的材料产品质量。 5.1.3.检查、督促乙方建立和实施管理制度及质量保证体系，从而保证施工安全。 5.1.4.审查乙方提出的施工组织设计及施工方案并督促其实施。 5.1.5.抽查施工质量，对隐蔽工程进行复验。 5.1.6.检查、督促工程施工总进度计划的实施，按月对已完工的进度和施工质量签字认可。 5.1.7.参与处理工程质量事故，监督事故技术处理方案的实施，并进行质量验收。 5.1.8.组织工程验收，对工程施工质量提出相关意见。 5.1.9.免费提供施工现场现有的脚手架、水平及垂直运输等设备，提供现场临水、临电的接口。 5.2.乙方责任： 5.2.1.按国家规定的验收标准、施工图纸、技术要求进行施工。 5.2.2.乙方代表按时出席甲方或业主主持的每周工地例会及相关会议。 5.2.3.向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告，并提供管理人员和施工人员名册。 5.2.4.按工程需要提供和维修施工用的照明、看守、围栏和警卫等。开工前对相关尺寸、垂直度进行验收并记录在案，为今后处理因施工造成质量问题所引起损失之纠纷的依据。否则，一切责任由乙方承担。 52.5.遵守地方政府和有关部门对施工质量、安全防护、文明施工和施工场地交通等管理规定，并办理有关手续，支付相关费用。 5.2.6.工程已竣工但未交付甲方之前，乙方负责已完工程的产品保护工作，保护期间由于乙方原因发生损坏，乙方自费予以修复。 5.2.7.维持施工现场清洁符合有关规定，现场垃圾需每天清运完毕。交工前清理现场达到甲方要求，承担因违反有关规定造成的损失和违约金。 5.2.9. 接受甲方对乙方组织施工的全面管理及监督，配合甲方做好审核工作，并及时准确地做好施工记录。 6.1.在工程竣工验收 天前向甲方提供四套完整的工程技术资料、工程竣工图及电子版资料一套。 工程质量监理 6.2乙方无条件地接受工程质量监理