房地产行业2010年第16周周报.pdfVIP

行业周报/房地产行业 行业研究报告 • 房地产行业 2010 年 4 月 20 日 跟随大市 新政效果有待观察，成交拐点或将出现 ——房地产行业 2010 年第 16 周周报—— 研究员 内容摘要： 崔秀红 执业证号：S1250109071082 住建部：房价上涨过快城市限购多套房。4 月 14 日消息，住建部召开电 电话：010 视电话会议，强调要坚决遏制部分城市房价过快上涨。房价过高、上涨 邮箱：cuixh@ 过快和住房供应不足的城市，限制购置多套房或大批量购置住房的炒房 行为。住建部相关负责人表示，要在努力增加普通商品住房供应的同时， 肖剑 着重加强需求管理，实行更为严格的差别化信贷和税收政策，抑制投资 执业证号：S1250209100193 投机性购房，进一步加强市场监管。这是继银监会主席刘明康在博鳌论 电话：010 坛上表示“北京有些银行自主将二套房首付提至 5 到 6 成”后，相关部 邮箱：xj@ 委再次对二套及多套房政策作出表态。 国务院：强抑房价增长过快，问责任、严信贷、加新税。4 月 15 日消息， 地产板块与沪深 300 对比 国务院总理温家宝 14 日主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形 势，研究部署下一阶段经济工作。其中再次提到房价的问题。坚决遏制 沪深300 地产板块 4164 住房价格过快上涨。各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的 3664 责任。加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应。实行更加严格 3164 的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人 2664 住房消费的税收政策。 2164 新政效果有待观察，成交拐点或将出现。本周监测的 35 个城市中，31 1664 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 个城市成交面积环比上涨，受房交会拉动，重庆位居涨幅榜首，环比上 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 8 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 涨 478.88% ，哈尔滨、成都的环比涨幅亦超过 100%；在环比下跌的 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 个城市中，大连跌幅最大，环比下跌 22.98% ，兰州、长沙和徐州的环比 跌幅均在 10%以内。10 个重