成都高新区建设中的天府新城（工作汇报）2.ppt

2、在建筑品质方面，应着重： 进一步提高单位土地面积的投资额度标准，明确单方造价最低门槛，确保和提升天府新城建筑品质； 加强各个层面城市设计的研究和应用，控制好建筑体量、风格、材料和色彩，体现时代风貌和地域特色； 每年在竣工项目中评选“天府新城年度最佳建筑”，给予正面激励。 3、在环境营造方面，应着重： 维持适当的开发密度和强度，保持开敞疏朗的空间特色； 引进社会资金建设大源中央公园、中水回用湿地及公园、大源水系绿地链； 进一步发展商住复合、商办复合、研商研住复合等城市综合体，强化配套服务功能； 根据街道功能分类，营造富有成都现代田园城市特色的街道空间。 （三）加快新城建设速度，力争早日建成 1、规划 1）按照新的目标要求，邀请国际知名规划机构竞赛比选，编制新CBD用地规划和城市设计方案。 2）编制天府新城街道空间规划和建设导则，纳入规划条件严格管理。 3）处理好城市CBD与科技园区的关系，调整金融后台用地，做好用地平衡。进一步提高用地功能的复合性。 4）理顺关系。凡涉及高新区控规调整的，由高新区规委会决定，协调市规划局进行控规维护和管理。 5）进一步加强规划对项目的引导，坚持产业发展与新城建设的相互融合、相互促进。 6）适应CBD新要求，建设天府新城数字化三维虚拟现实建筑方案审查平台（也是宣传媒介）。提高审批质量，保证建成效果。 2、招商和促建 1）突出重点、瞄准高端，创新招商方式，加快招大引强，吸引世界级的企业和项目入住新城。 2）聚集高端，允许设置特别挂牌条件。 3）对引入天府新城的重大、高端现代服务业项目，可研究参照制造业重大项目配套投入。全面执行现代服务业优惠政策。 4）沿用去年成功经验，将地价、用地兼容性、报建费减免等优惠条件与建设进度、竣工投用时间全面挂钩。逗硬执行好相关约定，清理闲置土地。 3）发挥促建牵头作用，盯住项目、盯住问题、加强服务，帮助项目快速建设和发展。特别是进一步整合好管委会三段式服务资源，做到无缝衔接，整体联动。 3、重点建设 1）更好地发挥政府建设投资的带动作用，打破依赖政府主导的封闭性，策划包装好带动性项目，支持各类资金投入产业发展和新城建设。 2）发挥高投平台公司作用，配置优质资源，体现建设理念。 3）大的市政配套建设如交通、电力等，以及公共服务设施配套建设超前、加快进行。 1、2009年底，已完成建设量1600万平方米，占总量的25%；在建量1300万平方米；两者总计占总量的45%。站南组团形象初步呈现。 2、预计到2012年，完成建设量达到2600万平方米（三年平均年竣工量330万平方米），占总量的40%；在建量保持在1300万平方米；两者总计占总量的60%。天府新城展现风采。 3、预计到2015年，完成建设量达到3900万平方米（三年平均年竣工量430万平方米），达到总量的60%；在建量保持在1300万平方米；两者总计占总量的80%。天府新城基本建成。 （四）建设进度预测 汇报完毕 谢谢！ 要改的 要改的 * 外籍人社区幼儿园及俱乐部建筑面积5000平方米，年内动工，2011年建成。 嘉里 雅颂居 总建筑面积82万平方米，一期27.5万平方米，已于2009年1月动工建设，预计于2011年10月建成。 8.基础设施和公共服务设施建设情况 第一人民医院（已建成） 美视国际学校（已建成） 道路建设情况 已竣工道路159公里；在建道路14.7公里；已完成投资16.1亿元。未来还将建设道路36公里。 在建道路 未建道路 其他为已建道路 街办及派出所建设情况 已建成街办2处,派出所2处,在建1处,完成投资8000万元。未来还将建设5处街办，6处派出所。 石羊街办 都会路派出所 桂溪街办 桂溪派出所 仁和派出所 竣工及在建街办及派出所 规划街办、派出所 2010年拟建派出所 高新和平学校 成都七中 规划中学、小学、幼儿园 成都七中初中 玉林中学石羊校区 高新大源学校 软件园学校 中小学及幼儿园建设情况 已建成中学4所，在建2所；建成小学8所；建成幼儿园4所，在建6所。已完成投资3.2亿元。未来还将建设中学5所，小学9所，幼儿园17所。 竣工及在建中学、小学、幼儿园 石羊小学 仁和小学 石墙小学及幼儿园 2010年拟建 大源北片区小学及幼儿园 和平幼儿园 国际社区幼儿园 仁和幼儿园 大源三期北侧幼儿园 丰收小学 南苑小学（泡小） 软件园学校 已经建成投用 成都七中初中（永安中学） 建筑面积2.7万平方米，已经建成投用。 成都七中高中 建筑面积4万平方米，09年已经动工，预计2010年9月竣工投入使用。 农贸市场建设情况 已建成4处，在建1处，完成投资1.65亿元。未来还将建设18处。 大源双农