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绿色建筑在小城镇建设中的SWOT分析 孙伟军 刘凌雯 徐瑾华 姚根洪 马 丽 中船第九设计研究院工程有限公司 上海 200063 摘要：绿色建筑技术和装配式住宅在小城镇建设 中具有很大的市场潜力。在分析和梳理国家政策的基础上，通过 SWOT分析法，对比绿色建筑和装配式住宅与传统建筑的优劣，指出了绿色建筑和装配式建筑将是小城镇发展及政策 的大趋势。 关键词：小城镇建设 绿色建筑 装配式住宅 SW0T分析法 中图分类号：TU71 文献标志码：B DOI：10．14144／j．cnki．jzsg．2015．12．036 SW OTAnalysisAppliedtoGreenBuildingin SmallTownConstruction SUNWeijun LIULingwen XUJinhua YAOGenhong MAL ChinaShipbuildingNDRIEngineeringCo．，Ltd． Shanghai200063 0 引言 的要求亦越来越高。居民对室外环境、水资源利用、采暖 SWOT分析法 (态势分析法 )是管理学中最直观的态 系统、污水再生利用系统、门窗、保温隔热、垃圾处理、 势分析手段，用于确定企业 自身的竞争优势 (Strengths)、 智能化等方面均提出了新的要求，绿色建筑技术可发挥空 竞争劣势 (Weaknesses)、机会 (Opportunities)和威胁 间较大。 (Threats)，从而将公司的战略与公司内部资源、外部环 装配式房屋采用大开间灵活分割的方式，根据住户的 境有机地结合起来的一种科学的分析方法 】。 需要，可分割成大厅小居室或小厅大居室。且装配式建筑 采用构件一体化、工厂化生产，质量更可控，其墙面砖抗 1 SWOT分析 拉拔强度比传统方式提高了约9倍之多。 1．1 优势分析 1．1．3社会效益与经济效益明显 1．1．1市场需求大 小城镇建设总投资大 ，建设周期长，若在小城镇建 绿色建筑和装配式建筑改变了传统的能源利用结构， 设中推广绿色建筑和装配式住宅，将会吸引大批相关的新 增加风能、太阳能、沼气和地热的使用比率，提供合理的 型建筑材料制造企业、研发企业、金融企业等新型行业参 土地资源和水资源使用方式 ，提高雨水 、地表水和中水 与，从而吸纳大批剩余劳动力。 的使用效率；减少传统建筑材料使用量，推进新型建筑材 在小城镇建造过程中，各种新型的绿色设计理念、建 料的使用。根据 目前上海试点的装配式住宅项 目测算 ， 筑质量控制和保障体系以及性能评价标准的应用，节能新 装配式建筑的生产和施工过程可实现节能约50％、节水约 技术、绿色环保的建筑装修材料的普及和推广，在一定程 60％、节材约20％、节地约20％以及减少建筑垃圾约80％， 度上也能引起住宅产业结构调整。 而且，施工效益也能提高4～5倍 。 1．2 劣势分析 小城镇建设蕴含着巨大的机遇，作为新型环保且符合 1．2．1建设成本高 国情的建筑模式，得到了中央和地方各级政府的大力支持 绿色建筑和装配式建筑初期一次性建造成本比传统建 和应用。同时，国家也为小城镇建设制订了强制性的任务 筑高出5％～10％，而由其节能降耗带来的经济效益存在间 目标，出台了配套的财政补贴政策。 接性、不可预见性。小城镇财政和居民收入