房屋转租协定.docVIP

房屋转租协议 转出租方（以下简称甲方）： 受转租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1甲方依法承租的座落于 个人普通住宅，经过出租人同意，由甲方将上述承租房屋的部分（全部/部分）即? （以下简称该房屋）转租给乙方。 1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，请予以明确如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、转租期限及交付日期 2-1甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 2-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方的积极作为（即乙方交纳租金，甲方收纳租金）视为续约，每次续租期限为一个月。 3-3 租赁期限届满，乙方可按本合同2-2的约定向甲方提出续租要约，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 三、租金、支付方式和期限 3-1甲、乙双方约定，该房屋月租金为＿＿＿元。 3-2乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿。 3-3乙方应于每月______日前向甲方交付租金。 四、押金和其他费用 4-1 乙方接收房屋时，向甲方押金 元整，因乙方原因提前（未满三个月）解除合同的，押金不予退还。合同期满后，双方停止续约时，甲方退还押金给乙方。 4-2在房屋转租期间，甲乙双方使用该房屋所发生的水、电等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。 五、房屋使用要求和维修责任 5-1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 5-2转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 5-3 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 六、房屋返还时的状态 6-1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方 ： 乙方 ： 年 月 日 年 月 日