工程及物管篇.docVIP

工程物业篇（251题） 单选题 1、工程例会每周至少 次。 A．2 B.1 C.3 D.1.5 2、公司分管副总每日必须巡场， 将所有管理区域巡完。 A.一月内B.一日内C.三日内D.一周内 3、工程部经理、工程师、技工领班、技工等每日必须巡场，并填写 记录。 A.巡检B.巡视C.巡场D.检查 4、对电、水、气等能耗费用，要将能耗预算分解到 。 A.每时B.每日C.每周D.每月 5、对电、水、气等能耗费用，工程部每日填表记录统计，每周参照( )进行分析。 A.运营指标B.预算指标C.成本指标D.估算指标 6、对电、水、气等能耗费用，每月与当月预算、往年 能耗费进行对比，确保完成能耗指标。 A.同月B.每月C.平均D.全年 7、在前期介入期间要求项目公司安装 电表、水表等，预先收取业户、主力店的代垫能源费，杜绝欠费现象。 A.电子式B.机械式C.节能式D.预付费式 8、在设备交接验收之前，变电站、水泵房等机房需投入运营。为协助项目公司，管理公司可安排技工进站值班，对此类设备进行 。对设备的安全、维护等不承担责任。 A.代管，但不是接管B.代管,并接管C.熟悉D.运营维护 9、在设施设备安装调试阶段，管理公司要组织工程技术人员编入设备调试小组， 参与设备调试工作。 A.半程B.全程C.随时D.按时 10、在房地产市场体系中，物业管理市场处于 。 A.第一级B.第二级C.最后一级D.最高级 11、“物业”是粤港方言对房地产的称呼，它最早在香港被普遍使用，其含义是 的房地产。 A.多元性B.一体性C.整体性D.单元性 12、钢筋混凝土结构房屋的修缮周期一般是 年。 A.20-25 B.15-20 C.50-60 D.10-15 13、配电房室温应控制在摄氏 以下。 A. 45℃ B.35℃ C.50℃ D.40℃ 14、电压互感器和电流互感器二次回路导线截面不小于 。 A. 2.5mm2 B.1.5 mm2 C.4 mm2 D.6 mm2 15、物业管理市场的含义是物业管理企业采用 的手段实施管理，对业主和非业主使用人、承租人提供服务，从而取得报酬。 A.劳动性B.商品性C.经营性D.多种经营 16、10KV以下带电设备与操作人正常活动范围的最小安全距离是 。 A.0.2米B.0.4米C.0.5米D.1米 17、纯电阻性负载的功率数是 。 A．0.85 B.0.9 C.0.95 D.1 18、物业管理的要素市场是 的居住用房管理、服务。 A.出租B.自用C.自管D.他用 19、物业管理市场的流通和交换的目的是提供 劳动服务。 A.社会性B.经济性C.福利性D.商品性 20、供电系统要求 值班。 A.8小时B.24小时C.12小时D.10小时 21、智能化物业的主要支撑技术是： 。 A.信息技术B.互联网技术C.现代通信技术D.计算机网络技术 22、新安装的变压器要进行： 次冲击台闸试验。 A．2 B.3 C.5 D.6 22、水泵房在给排水系统中处于： 部位。 A.关键B.非关键C.一般D.普通 23、消防泵每隔 ，（每次试运转10分钟）试运行一次。 A.一周B.一个月C.半个月D.半年 24、消防泵“自动、手动”操作检查一般 进行一次。 A．每周B.每月C.每半年D.每年 25、水泵房卫生 清洁一次。 A.每天B.每周C.每月D.每年 26、水泵轴承每隔 润滑一次，加入润滑脂过多，将导致轴承过热。 A.1个月B.3个月C.6个月D.12个月 27、水泵房设备运转情况需要 。 A.上报B.汇报C.汇总D.记录 28、建筑物4层以下采用 可充分利用市政管网压力，避免水头（即水压）浪费。 A.市政直接供水B.变频供水C.水箱供水D.水塔供水 29、水箱浮球每隔 检查一次。 A．一星期B.3天C.15天D.1月 30、对一级负荷的供电要求：有 供电。 A.两个独立的回路B.两个并联变压器C.两根电缆D.两个独立的电源 31、地下建筑和地下停车场的安全出口至少应有： 个。 A．1 B.2 C.3 D.4 32、在疏散中对伤病员和行动不便的人员应：使用 。 A.客梯B.货梯C.消防电梯D.应急电梯 33、水泵联轴器每隔一个月检查一次，检查时注意联轴器是否旋转自然，并保持偏差不超过 mm。 A．0.1 B.0.2 C.0.3 D.0.4 34、自动