房屋租赁合同之附页 (4500字).doc

房屋租赁合同之附页 (4500字) 房屋租赁合同之附页 补 充 协 议 根据《深圳市经济特区房屋租赁条例》规定，经甲乙双方协商一致，在签署《深圳市房地产租赁合同书》（以下简称“《房屋租赁合同》”）的基础上订立补充协议，内容如下： 一、甲方将坐落于 单位出租给乙方使用，建筑面积共计 平方米。 二、租赁房地产的租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 年 月 日起至 年 月 日止为装修期（ 个月装修期）。装修期间免租金，乙方按照《房屋租赁合同》第三条约定支付的首期租金将作为 年 月 日起至 年 月 日期间的租金，但物业管理费、水电费等《房屋租赁合同》中约定应由乙方承担的其他费用照计。 三、租赁房地产的租金按建筑面积计算，第三年起逐年递增 %； 第一年：（ 年 月 日起至 年 月 日） 元/平方米，共计月租￥ 元。 第二年：（ 年 月 日起至 年 月 日） 元/平方米，共计月租￥ 元。 第三年：（ 年 月 日起至 年 月 日） 元/平方米，共计月租￥ 元。 乙方应于每月15日前向甲方付清当月租金，每超期壹天按月应缴租金额计以 的滞纳金。 乙方按照《房屋租赁合同》约定的租金支付时间，由乙方自行确定采用现金或转帐的任何一种方式向甲方支付租金。甲方在此确认，甲方收取租金的指定银行账户为： 账户名： ； 账号： （开户行： ） 。 四、《房屋租赁合同》及本协议实行保证金担保，签署《房屋租赁合同》及本协议时，乙方须向甲方支付相当于两个月租金（￥元）为租赁保证金，并支付相当于两个月管理费为管理费保证金及支付￥ 元/平方米水、电费为水、电费保证金，甲方收取保证金应向乙方开具收据。租赁期届满或甲、乙双方按照《房屋租赁合同》或本补充协议约定条款终止的，乙方结清费用后甲方七日内退还保证金。 此协议中所称之保证金包括租赁保证金、管理费保证金和水、电费保证金。 五、租赁房屋装修期间，甲方同意乙方在不影响、破坏所属大厦原有房地产结构及设施的条件下进行装修，具体方案须经所属大厦物业管理公司认可后方可实施，并由物业管理公司统一进行监督及管理。 六、租赁期间，甲、乙双方应正常履行完毕《房屋租赁合同》，甲、乙任何一方因自身利益提前终止《房屋租 赁合同》履行的，应提前 个月通知对方，违约责任按以下方式处理： 1、甲方提前终止《房屋租赁合同》的，甲方应向乙方双倍退回保证金，并支付相当于 个月租金金额的违约金，并赔偿乙方装修损失（以装修发票为准）； 2个月租金金额的违约金。同时乙方应将所承租物业按照《房屋租赁合同》及本补充协议约定完整交还给甲方（包括乙方二次装修不动产的地面、墙面及天面部分），该装修部分不评估不作价。 七、租赁期届满，乙方无意续租，应将所承租物业完整交还给甲方（包括乙方二次装修不动产的地面、墙面及天面部分），该装修部分不评估不作价。若乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。 八、《房屋租赁合同》中所指的“附页”或“补充协议”均指本补充协议及甲乙双方就《房屋租赁合同》事宜签署的其他合同等有效法律性文件。 九、本协议一式肆份，是《房屋租赁合同》的有机组成部分，与其具有同等法律效力，如协议条款中与原《房屋租赁合同》有冲突或不一致的，以本协议为准。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 年 月 日年 月 日 荐工厂设备融资租赁合同 荐融资租赁合同书 荐融资租赁协议 荐融资租赁合同（6） 荐融资租赁合同（3）