房地产商六证一卡.doc

房地产商六证一卡 篇一：六证一卡 营业执照、组织机构代码证副本、组织机构信用代码证、法人证、开户许可证、税务登记证副本、贷款卡、年审凭条 篇二：房地产项目必须提供的基本资料及清单 房地产项目必须提供的基本资料及清单 一、公司及股东基本情况相关资料（必须提供、否则评审会将视为尚未取得，所有扫描件均需盖章） 1、 公司成立发展情况；（基础证件六证一卡）； 2、 设立及历史沿革有关的政府批文、法律文件、协议、审计报告、评估或预评估报告； 3、 公司股东构成、股权结构变动情况以和股东基本情况介绍及股东会同意融资统一决议书； 4、 企业资质证书； 5、 最近两年的财务报表及附注、审计报告以及最近一期的财务报告（去年资产负债表中对主要资产 负债进行详细说明）； 6、 公司董事、监事及高级管理人员的基本情况； 7、 如公司存在关联企业，请提供关联企业的基本情况； 8、 公司是否涉诉、公司及其资产是否存在重大的债权债务和担保情况； 9、公司及其关联公司已开发楼盘情况介绍。 二、项目基本情况相关资料 1该项目可行性研究报告； 2项目已取得的相关批准文件（包括但不限于土地使用权出让合同、转让金发票、四或五证、规划文件等）； 3项目的建设情况和销售情况说明（包括进度安排）；待开发房地产的建设及销售回款计划； 4 项目特殊情况说明； 5投资概算（需包含现金流量分析、租售预测、损益预测及现金流量表三个表格需具体到季度）；6待银行审批的按揭贷款的房号和额度等基本情况清单； 7项目现状照片； 8该项目截止目前实际投入金额及投入方向的详细资金分流表（必须提交）。 融资申请书 （样本及编写说明） 一、 申请缘由 （本内容写明融资主体简要介绍，其中必须写明企业股权结构及各股东持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级，写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资） 二、 融资额度及期限 （本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限） 三、 融资抵押物明细及估值 （本内容务必要详细写明用于本次融资的“抵押物”是什么，无论是土地还是楼房或者其他资产，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码；如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码，另外还要说明所抵押楼盘的土地是否已经做抵押）（如股权融资则务必讲清楚该融资主体在当地的影响力及在建工程的现在和预期的价值） 四、 项目目前实际投入额度及分流详情 （土地款、工程款等，一定要详细） 五、 融资详细用途 （本内容务必要详细写明融资的“具体用途”，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实(来自:WWw.Zaidian.Com 在点网)） 六、 还款详细说明 （本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间。比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源） 七、 盖章及日期 盖章后扫描（日期） 三、发送时分类压缩标准如下： 四、合作流程图 篇三：房地产开发项目详细资料清单 房地产开发项目详细资料清单 要求： 1.凡扫描件请用原件彩色清晰扫描，扫描件用JPEG（或JPG）单个图像，不要用pdf模式连在一起，且单个扫描件控制在500KB以内为好，彩照在500KB以内为好，以便节约电脑空间，但字迹一定要清晰可见，不能字迹模糊、暗淡看不清楚。（如果照片、扫描的图片不知道如何改小，请来电咨询） 2.在发资料时，每个扫描件都需注明是什么？如营业执照、土地证、评估报告等分别注明，有多页时要编好序号，（如评估报告01、评估报告02…）。 3.分项别类，将每个内容放在同一个文件夹里。 看资料越方便、越清晰，我方就会越容易地、快速地决策。 清单： 一、 融资计划： ? 融资报告—根据模板的要求，书写一份完整的融资报告； ? 填写“1.2.融资申请表”； 二、 融资主体的六证一卡扫描件（需经过年检）： ? 营业执照正、副本 ? 税务登记证正、副本（国税、地税） ? 组织机构代码证正、副本 ? 开户许可证 ? 法人身份证正、反面 ? 贷款卡正、反面（如果有密码，请一并提供） 三、 房地产开发资质扫描件（项目公司及母公司）； 四、 项目四证扫描件（五证或者六证，如果有）： ? 土地使用权证 ? 建设用地规划许可证 ? 建设工程规划许可证 ? 建筑工程施工许可证 ? 预售证（如果有） ? 房产证（大产证、小产证；如果有） 五