房 屋 租 赁 合 同 (4500字).doc

房 屋 租 赁 合 同 (4500字) 房 屋 租 赁 合 同 合同编号： 出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间：年 月 日 根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落位臵： ，间数：间，面积 平方米。 第二条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 租赁期间，未经出租人同意，承租人不得擅自转租、转让或转借该房屋。 租赁期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权；承租人如要续租的，则必须在租赁期满前一个月通知出租人，经出租人同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租金：每月（季、年） 元，合计 元（大写： ）； 租金交纳期限与方式： 第四条 租赁房屋的用途： 第五条 合同期内，出租人对房屋及其设施应负责修缮，以保障承租人安全使用；承租人应妥善维护房屋设施，不得擅自改变其结构。 第六条 出租人若将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。出租人若出卖房屋，须在三个月前通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。 第七条 合同解除的条件： （一） 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、 擅自转租、转借承租的房屋的； 2、 擅自拆改变动房屋结构的； 3、 损坏承租房屋设施未修复和赔偿的； 4、 改变本合同约定的租赁用途的 5、 利用承租房屋进行违法活动的； 6、 承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 7、 承租人所欠各项费用达(大写) 元以上； (二) 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1. 出租人迟延交付出租房屋 个月以上； 2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 3. 第八条 出租人违约责任： 1. 租赁期间，出租人有本合同第七条（二）所列行为的，应按合同年租金的 %向承租人支付违 约金； 2. 由于出租人怠于履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，出租人应支付承租人费用或折抵租金，但承租人应提供有效凭证； 3. 出租人违反本合同给定，提前收回房屋的，应按合同年租金的%向承租人支付违约金； 4. 出租人因房屋权属有问题或非法出租房屋而导致本合同无效时，出租人应赔偿承租人损失。 第九条 承租人违约责任： 1. 租赁期间，承租人有本合同第七条（一）所列行为的，应按合同 年租金的 %向出租人支付违约金； 2. 租赁期间，承租人中途擅自退租的，应按照合同年租金的 %向出租人支付违约金； 3. 承租人如逾期支付租金的，自本合同规定的应付期限之第二天起至实际支付应付租金之日止， 按日向出租人支付逾期应付租金万分之 的违约金； 4. 租赁期满，承租人应如期交还该房屋；承租人逾期归还，则应承担因逾期归还给出租人造成的损失。 第十条 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。 第十一条 争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列的第 种方式解决： 1. 提交 仲裁委员会仲裁； 2. 依法向人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项： 第十三条 本合同一式 份，双方各执一份，报有关部门 份。本合同经双方签字、盖章后生效。 杭州市工商行政管理局萧山分局监制 荐工厂设备融资租赁合同 荐融资租赁合同书 荐融资租赁协议 荐融资租赁合同（6） 荐融资租赁合同（3） 1 / 1 1 / 1