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xx县社会福利院建设项目 可行性研究报告 工程咨询有限公司 二○○年月 目 录 总 论 1 一、项目背景 1 二、项目概况 4 三、项目建设的必要性和可行性 7 四、问题与建设 8 第二章 需求分析与建设规模和内容 9 一、需求分析 9 二、建设规模 11 三、主要建设内容 11 第三章 场址选址原则 12 一、选址原则 12 二、场址推荐方案 13 三、场址现状 13 四、场址建设条件 13 第四章 建筑方案选择 17 一、建筑设计指导思想与原则 17 二、项目总体规划方案 18 三、建筑方案 18 四、主要技术经济指标 21 第五章 节能、节水措施 22 一、节能节水设计依据 22 二、节能措施及能耗指标分析 23 三、节水措施及水耗指标分析 24 四、建立健全节能节水的长效机制 24 第六章 环境影响评价 24 一、项目场址环境现状 24 二、项目建设与运行对环境的影响 25 三、主要污染物 26 四、环境保护措施与投资 26 五、绿化 27 六、环境影响评价 27 第七章 劳动安全消防与卫生 27 一、危害因素及危害程度分析 27 二、安全设施 28 三、消防设施 28 四、卫生举措 29 五、建立健全安全、消防、卫生的长效机制 29 第八章 组织机构及人力资源配置 30 一、组织机构及人力资源配置 30 二、现场管理的人员配置 31 第九章 项目实施管理 31 一、项目管理机构 31 二、项目工程管理 32 三、项目资金管理 32 第十章 项目招投标 33 一、招标主要依据 33 二、招投标的组织方案 34 三、招投标程序 34 四、招标内容及标段划分方案 34 五、招标公告的发布和招标范围 35 六、资格审查及评标方法 35 第十一章 投资估算与资金筹措 36 一、投资估算 36 二、资金筹措方式与来源 39 第十二章 项目实施进度及资金使用计划 40 一、建设工期 40 二、项目实施进度安排 40 三、资金使用计划 40 第十三章 社会效益评价 41 一、项目对社会影响分析 41 二、项目与所在地区互适性分析 41 三、经济效益评价 42 第十四章 研究结论与建议 43 一、结论 43 二、建议 43 附表、附件、附图 附表： 1、工程进度表 2、资金使用计划表 3、固定资产节能登记表 附件： 1、xx县发展和改革局关于立项建设xx县社会 福利院建设项目的批复 2、xx县环境保护局关于xx县社会福利院 建设项目的审批意见 3、建设项目选址意见书 4、建设用地规划许可证 5、建设工程规划许可证 6、建设项目土地使用证 7、建设项目环境影响登记表 附图： 1、项目地理位置示意图 2、xx县社会福利院总平面布置图 3、xx县社会福利院楼层平面布置图 第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称、建设性质及承办单位 1、项目名称：xx县社会福利院建设项目 2、建设性质：新建 3、承办单位：xx县民政局 4、法定代表人及联系电话 法定代表人：xxx（xx县民政局局长） 联系电话 ：xxx 5、分管领导及联系电话 分管领导：xxxx（xx县民政局副局长xx县民政局是县人民政府主管社会民政事务的职能部门，现有干部职工32人，下设办公室，救灾救济、低保、优抚、社会事务、老龄办等8个股室。肩负着全县民政福利、基层政权、救灾救济、军供、地名、勘界、复员退伍军人安置、烈士军属优扶、殡葬管理等诸多任务。多年来，xx县民政局坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，坚持“以人为本、为民解困”为宗旨，认真实践“维护民利、解决民生、落实民权”的民政工作方针，全力抓好民政福利、民政救灾等各项工作，逐步建立和完善适应构建和谐社会要求的平台，不断提高民政福利工作效果，发挥党与群众联系的桥梁和纽带作用，在推动全县经济建设和社会发展、全面建设小康社会中发挥了重要作用。多次获得当地党委、政府和上级民政事务主管部门的嘉奖，并深受广大人民群众的好评。该局班子团结、人才聚集、勤政为民，遵纪守法，严以律己，具备组织实施本项目的能力和经验。 xx县隶属于xx壮族苗族自治州位于云南省东南部xx州北部，东经103°34′～104°45′、北纬23°45′～24°28′之间，东隔清水江与广南县毗邻，南与砚山县和红河州的开远市接壤，西隔南盘江同红河州的弥勒、泸西两县相望，北与曲靖市的师宗县和广西壮族自治区的西林县相连。县人民政府驻锦屏镇，海拔1452米，距省会昆明市280公里，距xx州府（xx县城）102公里。全县辖3镇9乡， 99个村（居）民委员会（社区），1264个自然村，个村小组。县境内东西最大宽距100公里，南北最大长距70．5公里，国土面积4997平方公里。居住着汉、壮、苗