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合同书 (1000字) “西部（xx）动漫生态园”BOT项目 投资建设经营 合 同 书 二0一二年 月 日 “西部（xx）动漫生态园”BOT项目 建设经营合同书 本合同签订当事人： 甲方：XXXXXXX 乙方：XXXXXXX 为了切实贯彻党的十七届六中全会关于推动文化产业大发展大繁荣的有关精神，积极推动XX市动漫和数字内容产业快速健康发展，在XX市人民政府的授权下，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就有关“西部（XX）动漫生态园”项目采用BOT方式投资建设经营的有关事宜，经协商一致后，达成以下合同条款，共同遵守执行。 第一章 概 况 第一条 名词解释 除非本合同条款或上下文另有所指，下列用语的定义如下： 【BOT】:是英文Build—Operate—Transfer的缩写，指建设、运营和转让，即甲方将本项目的建设工程全过程管理（即勘察、设计、招投标和工程管理）权及在约定期限的经营收益权授予乙方，由乙方作为项目业主及特许经营者负责本项目的投资建设、运营和维护，在本项目特许经营期届满后，乙方按本合同约定的条件、程序与方式将本项目移交给甲方或甲方指定的项目业主的投资建设方式。 【本项目】或【项目】：指“西部（xx）动漫生态园”建设项目。 【本合同】：指《“西部（xx）动漫生态园”BOT项目建设经营合同书》。 【生态园】：指“西部（xx）动漫生态园”。 【甲方】：指xx市金阳新区管委会。 【乙方】：指贵州金卡动漫文化发展有限公司。 第二条 建设宗旨 本合同项下建设项目将根据保护性建设开发原则，建设以动漫元素为主、具有园林景观并集市民休闲、动漫体验等功能为一体的开放式、体验式的公益性动漫生态主题公园。 第二章 投资建设内容 第三条 投资建设方式 乙方负责本项目资金的筹措、设计、建设、运营和维护，甲方按照本合同的约定支付投资建设款给乙方，并按照乙方投资总额的50%拨付文化产业发展基金扶持乙方经营；乙方按照本合同约定的特许经营期限经营管理本项目，特许经营期限届满之日，将本项目的所有设施无条件移交给甲方，并保证本项目没有任何负债和免受任何第三方追索。 第四条 项目工程内容 4.1 工程建设内容 本合同项下的建设工程包括： 4.1.1 生态园道路交通系统； 4.1.2 生态园大门及文化广场设施； 4.1.3 动漫文化主题项目，包括多彩贵州文化长廊3D动漫创意展示、动漫大师工作坊、新媒体视觉体验中心、动漫主题体验馆、动漫衍生产品展销区、动漫嘉年华游艺体验中心、电子竞技互动体验中心、动漫主题餐饮配套区、动漫主题度假村等； 4.1.4 生态园管理用房、办公用房、公共用房等配套用房； 4.1.5 生态园林绿化及景观设施； 4.1.6 生态园内市民休闲设施。 4.2 项目总投资 本合同项目工程建设总投资规模约1.3亿元人民币。 4.3 建设工期 自有关部门批准本项目开工之日起三年。 4.4 质量要求 执行现行的相关工程的国家规范的标准，达到合格。 4.5 用地范围及面积 4.5.1 按照《金阳新区实施建设区控制详细规划（调整）》的规定，本项目建设用地范围为金阳石林公园及周边地块，具体为东至金阳大道南段、南至石林路、西至奥兴路、北至市政支路。 4.5.2 本项目总用地面积为397020平方米（约595.53亩），其中市政道路用地面积为59829平方米（约89.74亩）、生态园用地面积为425.54亩、公交始末站用地13.8亩、经营性开发（商业、娱乐、办公）用地亩（核算后实际应为66.45亩）。 4.5.3 前款中用于经营性开发即用于商业、娱乐、办公用地的71.95亩土地的国有建设用地使用权，由乙方或乙方引进或/及设立的企业另行通过土地出让方式取，但甲方应优先保障乙方或乙方引进/及设立的企业取得该经营性地块的国有建设用地使用权（该经营性开发项目部在本合同项下的工程建设范围内）。 第三章 工程建设、移交及价款支付 第五条 工程建设 5.1 甲方负责本合同项目的立项、招标项、规划、建设用地、施工许可等相关手续的办理及完善、乙方予以积极协助配合。 5.2 甲方负责审查生态园建设的总规划平面图方案、单体规划平面图方案及施工图方案。 5.3 甲方负责对生态园