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基本建设概念一、基本建设是指国民经济各部门固定资产的形成过程。二、基本建设分类按建设形式的不同分类：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目。按建设过程的不同分类：筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目。按资金来源渠道的不同分类：国家投资项目、自筹建设项目、外资项目、贷款项目。按建设规模的不同分类：分为大型、中型、小型建设项目。三、基本建设项目的划分建设项目是指经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理的工程项目。单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目，它是建设项目的组成部分。单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算，但不能独立发挥其生产能力或使用效益，且不具有独立存在意义的工程项目。分部工程是指按工程的工程部位、结构形式的不同等划分的工程项目。分项工程是指根据工种、使用材料以及结构构件的不同划分的工程项目。四、基本建设造价文件分类基本建设造价文件包括：投资估算、设计概算、施工图预算、标底、标价、竣工结算及竣工决算等。投资估算是指建设项目在可行性研究、立项阶段，由可研单位或建设单位编制，用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。设计概算是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸进行计算的，用以确定建设项目概算投资、进行设计方案比较，进一步控制建设项目投资的基本建设造价文件。施工图预算是指在施工图设计完成之后工程开工之前，根据施工图纸及相关资料编制的，用以确定工程预算造价及工料的基本建设造价文件。标底、标价的编制方法与施工图预算的编制方法相同。竣工结算是指建设工程承包商在单位工程竣工后，根据施工合同、设计变更、现场技术签证、费用签证等竣工资料，编制的确定工程竣工结算造价的经济文件。竣工决算是指建设项目竣工验收后，建设单位根据竣工结算以及相关技术经济文件编制的，用以确定整个建设项目从筹建到竣工投产全过程实际总投资的经济文件。计价模式定额计价模式：单位估价法工程量清单计价模式：综合单价法工程量清单计价的概念工程量清单计价是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量清单，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审合理低价中标的计价模式。计价原则工程量清单计价应遵循公平、合法、诚实信用的原则。工程量清单计价依据及程序工程量清单的计价依据是计价时不可缺少的重要资料，内容包括：工程量清单、消耗量定额、计价规范、招标文件、施工图纸及图纸答疑、施工组织设计及材料预算价格及费用标准等。工程清单时由招标人提供的，供投标人计价的工程量资料，其内容包括：工程量清单封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单零星工作项目表。定额定额包括消耗量定额和企业定额。消耗量定额是由当地建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。企业定额是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量定额。工程量清单计价程序熟悉图纸及现场情况→计算工程量编制工程量清单→计算综合单价→计算分部分项工程费→计算措施费→计算其他项目费→计算规费、税金汇总单位工程费→计算单项工程费→计算工程项目总价建筑工程定额建筑工程定额是指在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位质量合格的建筑产品，所必须消耗的人工、材料（或构配件）、机械台班的数量标准。建筑工程定额主要有一下几个方面作用：1、是招投标活动中编制标底标价的重要依据2、是施工企业组织和管理施工的重要依据。3、是施工企业和项目部实行经济责任制的重要依据。4、是总结先进生产方法的手段。5、是评定优先工程设计方案的依据。建设工程定额的分类按生产要素分类：劳动定额（时间定额、产量定额）、材料消耗定额、机械台班定额（机械时间定额、机械产量定额）。按专业分类：建筑工程定额、装饰工程定额、安装工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额、矿山工程定额、公路工程定额、铁路工程定额、水工工程定额。按编制单位及使用范围分类：全国定额、地区定额、企业定额。建筑工程定额由总说明、分部定额、附录三部分组成。其中分部定额又由分部说明、工程量计算规划、定额项目表（定额编号、项目名称、工程内容、定额单位、消耗量（人工、材料、机械）。总说明一般包括定额的编制依据、适用范围、定额的作用、定额包括的内容以及该定额使用过程中的注意事项等内容。建筑工程定额应用建筑工程定额应用包括直接套用、定额换算和定额补充三种形式。直接套用：当工程项目的内容与定额内容完全相同时，直接套用定额。定额换算：当工程项目的内容与定额内容不完全相同时，进行定额换算。定额补充：当工程