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浙江房地产业的产业功能定位研究.pdf
第 25 卷第 1 期 统计研究 Vol.25 , No.l 2008 年 1 月 Statisti曲lR四earch Jan.2例)8 斯江房地产业的产业功能寇位研究提 陈多长 方盛静 内容提要:本文利用浙江省投入产出表和相关的房地产业统计数据，在定性分析基础上，定最研究了浙江省房 地产业的产业功能，否定了房地产业是浙江基础产业、先导产业、主导产业和产出、就业支柱产业的观点，证实 r 房 地产业是浙江省财政收入支柱的论断。 关键词:浙江房地产业;产业功能定位;投入产出表 文献标识码:A 文章编号:1 ∞2 4565(2ω8)01 叩删5ψ06 中图分类号:C812 Research on the Function Location of Real Estate Industry in Zhejiang Province Chen Duochang Fang Shengjing Abstract: Based on the input-output table and related statistical data of the real estate industry of Zhejiang provin时， this paper studies the industry function of real estate industry , negat制 the real estate industry as the basic sector , first developed sector , outputs or employment pillar sector and confirms that real estate is the key financial pillar of Zhejiang province. Key words: Real estate indus忧y; Function location of industry; Input-output table 二、房地产业功能定位与政府选择 一、引言 关于我阔房地产业功能定位的观点大致有房地 房地产业的产业定位有两层含义:…是从产业 层次上看房地产业定位，学术界称二之乙为房地产业的 产业基础产业论、先导产业论、主导产业论、支柱产 产业性质定位 业论和反支柱产业论等。 房地产业基础产业论者认为，房地产作为社会 中阳!腐爵哪一屁次;工是从产业关联上对房地产业进 经济活动的基本要索和场所，是居民生活消费的载 行的f定艺位，即房地产业在国民经济或产业经济体系 体。从事房地产开发经营的房地产业势必成为国民 中是属于基础产业、先导产业、支柱产业、主导产业 经济中不可替代的基础产业(曹振良等，2∞3) 。房 还是一般性产业，学术界称之为房地产业的功能定 地产业先导产业论者认为，房地产业是先导性、基础 位。由于多数学者和政府部门都认为房地产业属于 性产业，无论发展第工或第三产业，都要求房地产业 第三产业
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